代签租赁协议

❶ 由亲属代签的房屋租凭合同，只是口头协议，没有委托书，合同是否有效

1、代签？是签的亲属自己的名字，还是他直接写的你的名字，还是写的“你的名字专，亲属属的名字代”，这个比较重要，口头上一般都统称为代签，但是不同的代签方式，面对的问题和合同的效力也是不同的。
2、如果是亲属自己签自己的名字，但是事是替你本人办的，合同是有效的，如果涉及合同中具体内容的，由签约的双方各自承担责任。比如，房东的义务，如果以你的名字去找房东，房东可以以你不是合同签约人不需要对你负责，如果涉及你的义务，房东也不会直接找你，他会去找签约人。因为合同是签约双方的真实意思表示。至于你和你亲戚之间因为这些事情，怎么处理，就只有你们自己协商了，因为你们之间也没有正式的书面证据，如果要是涉及到司法程序的话，除非当事人表示确有委托事宜，这就比较复杂了。
3、如果是亲属直接冒签的你的名字，对于房东来说，比较不利，从合同来说，除非你本人认可，否则，合同可能因为存在缔约过失而无效，当然经济账还是应该承担清楚的。
4、如果是：&&&（你的名字），&&&（亲属的名字）代。这种相对比较简单了，除非你本人不认可，合同仍然是有效的，权利义务关系也是必须要履行的。

❷ 房屋租赁合同可以代签吗

有效。合同里有“委托代理人”这一项。我们公司刚签的合同，老板的名义签的，但老板没时间，要拿着老板的身份证复印件和签合同本人的身份证复印件就可以了。买房都可以代买，怎么会没有效

❸ 房屋租赁合同由他人代签可以吗

房东老婆可以签她的名字，不应签房主的姓名 责任保管好房子，不能拆砖头，不能随便打洞。义务就是搞搞卫生，不乱丢垃圾

❹ 租房合同让别人代签，那租金是打给代签人还是房主

租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。
房屋租赁合同是指回住房出租人和承租答人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
订协议应注意的问题
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
3、应对租房者是否有权转租明确约定；
4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

❺ 朋友帮代签租房合同被告怎么办

只要你同意，朋友代签完全没有问题，因为这个相当于一种授权行为，你口头授权给你朋友，你朋友按照你的授权处理，对方认为你朋友无权代理，你朋友应诉的时候只要有你作证就可以了。还有既然已经起诉，那么最好请个律师辩护，已经三个月没有出租，你可以反诉对方要求赔偿。

❻ 租赁合同代签

房产证上没有妻子的姓名，如果房产证上共有一栏上填写的是夫妻共有，房产就属夫妻共同财产，那妻子签订的租房合同是有法律效应的，房东违约是要承担违约责任的。

❼ 房屋租赁合同别人请我代签个合同，我写了名字，按了手印，不过名字不是我的，会不会对我有什么不利

不会对你来不利，因为自你的签字行为是受他人委托而代签的行为，合同所确立的权利义务由委托人承担，与代理人无关。
《民法通则》第六十三条规定： 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。

❽ 租房合同代签还有法律效力吗

有当事人授权代签，具有法律效力。
租房合同没有当事人授权是不能代签内的，因为合容同是当事人与对方签订的约束条款，如果代签并且在没有委托书的情况下，这样的合同在法律上是可以视为无效的。并且在签订合同时还要注意签订合同的内容必须是真实有效的。

❾ 由房主子女代签的房屋租赁协议是否有效

你的情况很复杂：来
有两中情况〈一〉：自
在房主在世时，其子女有权代理其出租权利，合同生效！
〈二〉：
房主去世以后，在没有遗嘱的情况下，他的老婆属第一继承中顺序第一继承人，也就是说房子是他老婆说了算！在他老婆不同意的情况下你和他们的子女签属的房屋租赁合约无效！也就是说明你的钱不但拿不回来更没有双陪的赔偿。

你要通过法律途径解决的话：
一、保留租赁合约向仲裁委提出申请仲裁，被告人应该填写房主和他的儿子儿媳。这样你就可以无形中压住了他的老婆，也就把他的责任转移到了继承人身上，以后就好办多了！