撤销合同范本

① 求与房地产公司的解除买房合同通知书范本，对方未能按期进户，已经违约

XXX先生女士：

根据本公司（出卖人）与您（买受人）于XXXX年XX月XX日所签定的《商品房买卖合同》（编号：X房合字XX号）约定（合同第八、九条），至20XX年XX月XX日，您未能如期入住经验收合格的商品房（XXX市XX区XX路XXX号XXX花园XX栋XX号房），且逾期已达XXX天，为此，本公司提出解除该商品房买卖合同。

请您接此《解除合同通知书》送达之日起60天内来我公司办理退还合同已付款，按合同累计已付款的2%向本公司支付违约金，并自行承担有关部门所收取不可退还的款项赔，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及供楼中所产生的利息费用等。如《解除合同通知书》送达之日后60您仍未能及时来处理相关事宜，本公司将通过法律渠道追究您应承担的相关责任。

特此知照。

盖章：

**年**月**日

② 解除、终止劳动合同通知书格式及范文

1、格式

企业名称（甲方）：

职工姓名（乙方）：

甲乙双方于 年 月 日订立了为期

年的劳动合同，现经 方提出，并双方协商一致，同意解除劳动合同。

（本协议书一式三份，甲乙双方各持一份，保税区劳动人事局留存一份，具有同等法律效力。）

甲方（盖章）

乙方（签字）：

法定代表人

（或委托代理人）：

年 月 日

年 月 日

2、终止劳动合同证明书范本

XX同志系我单位员工，性别 ，身份证号 ， 年 月参加工作， 年 月起在我单位工作，已签订劳动合同。现因（请选择如下其中一项打“√”）：

□1、劳动合同期满；

□2、劳动者开始享受基本养老保险待遇；

□3、劳动者死亡或者失踪；

□4、用人单位破产；

□5、用人单位停业（用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散）；

□6、其他： （法律、行政法规规定的其他情形）。

我单位决定从 年 月 日起与该同志终止劳动合同。该同志终止劳动合同前十二个月平均工资为 元人民币,依据有关劳动法律法规规定，我单位依法支付其经济补偿共计 元人民币，工资发至 年 月份，特此证明。

员工签名：

年 月 日

用人单位（盖章）

年 月 日

(2)撤销合同范本扩展阅读

《劳动合同法》第四章规定：劳动合同的解除和终止，说明企业与员工解除劳动关系，可以有两种方法，一种是：解除劳动合同，另一种是：终止劳动合同，解除方法不同，相应的程序与补偿金也是不同的。

在绝大部分情况下，解除与终止劳动合同最重要的区别是：劳动合同是否到期。劳动合同没有到期，是解除劳动合同；劳动合同到期，是终止劳动合同。

主动提出解除或终止劳动合同的主体是企业或员工，劳动法在通知义务、补偿金也有不同的规定。从以上两个角度进行分析，会出现以下四种情况：

一、劳动合同没有到期，企业与员工解除劳动合同

这种情况，企业需要提前30天通知员工，并按员工入职时间每满一年给予一个月工资的补偿金，这就是所谓的N+1的来源；

二、劳动合同没有到期，员工与企业解除劳动合同

这种情况，员工属于辞职，员工需要提前30天，书面形式通知企业，无需征得企业同意，即可于30天后离职。

三、劳动合同到期，企业与员工终止劳动合同

也就是劳动合同到期未续签时，企业提出：与员工不再续签劳动合同，按劳动法是不需要提前通知的，因此，终止劳动合同不存在1个月“代通知金”的问题。（个别地方除外，如北京需要提前30天通知不续签，具体需查询当地劳动法规）。

终止劳动合同也要给补偿金，计算方法与解除劳动合同的相同，但由于终止劳动合同支付补偿金的法律依据是2008年1月1日颁布的《劳动合同法》，所以，终止劳动合同的补偿金从2008年1月1日开始计算。

四、劳动合同到期，员工与企业终止劳动合同

也就是员工不续签劳动合同，这种情况员工没有提前通知的义务，也就是说，员工可以提前跟企业说明，也可以不提前说明。员工可以在合同到期时，交接工作之后，不再继续上班。当然，由于还需要企业发放工资，转档案，转社保，开离职证明等后续工作，建议员工在离职时没有必要和企业弄得很不愉快。

作为企业，无论员工离职是何原因造成的，在离职时，把离职手续处理清楚，既有利于在职员工的保留，也有利于自己在行业中的口碑。

作为员工，无论以前与企业有任何过节，离职时，一定要把后续的事情办理好，不影响企业工作的正常进行，也给自己的职业生涯留下一段美好的回忆。

③ 谁有公司注销合同的范本啊！！！急

公司注销登记申请书
注册号：
名 称
公司类型
清算组成员《备案通知书》文号
申请注销登 记 的
原 因 □1、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
□2、股东、股东会、股东大会决议解散；
□3、因公司合并或者分立需要解散；
□4、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
□5、人民法院依法予以解散；
□6、其他法律、行政法规规定的情形。

注：注销原因在备选项□上划“√”，选其它解散情形应具体注明。
债权债务清理情况 □已清理完毕 □未清理完毕
分公司注销登记手续办理情况 □已办理完毕 □未办理完毕
对外投资清理情况 □已清理完毕 □未清理完毕
公告情况 公告报纸名称
公告日期

本公司依照《公司法》、《公司登记管理条例》申请注销登记，提交材料真实有效，谨此对真实性承担责任。

公司盖章： 清算组负责人签字：

年 月 日
注：1、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。
2、因公司合并、分立而申请注销登记的，清算组负责人签字栏由公司法定代表人签字。

④ 第三方申请撤销民事调解协议书的范本

任XX诉程XX等请求撤销人民调解协议一案一审民事判决书 _______________________________________________________________________________________ （2011）灞民初字第号
民事判决书
原告任XX，女。
委托代理人樊XX，陕西云达律师事务所律师。
被告程XX，男。 被告梁XX，女。
委托代理人田XX，陕西仁和万国律师事务所律师。
原告任XX诉被告程XX、梁XX请求撤销人民调解协议纠纷一案，本院于2011年2月22日立案受理后，依法由代理审判员王新适用简易程序，于2011年4月6日公开开庭进行了审理。原告及委托代理人、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告任XX诉称，2010年10月10日15时许，被告程XX驾驶无证套牌陕AB0XX学号轿车与原告驾驶的京KKXXXX轿车发生碰撞，造成交通事故，两车受损，被告程XX受伤。事故发生后，原告随120救护车将被告程XX送到西安医学院第二附属医院住院治疗，并支付了1396元医疗费用。被告梁XX及被告亲属闻讯赶来，为转嫁肇事责任，对原告围攻、恐吓，原告在不知道被告系无照套牌车的情况下与梁XX达成了原告赔偿全部损失的协议。现诉至法院，要求撤销与被告达成的交通事故赔偿协议。 被告程XX辩称，2010年10月10日发生交通事故后，是原告将我送往医院救治，原告主动说事故责任在自己，先后主动支付10000元医疗费用，原、被告所达成的交通事故赔偿协议系在原告自愿的情况下达成的，该协议系有效协议，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告梁XX答辩意见同被告程XX。 经审理查明，2010年10月10日15时许，被告程XX驾驶无照套牌陕ABXX学号轿车与原告驾驶的京KKXXXX轿车发生碰撞，造成交通事故，两车受损，被告程XX受伤。事故发生后，原告随120救护车将被告程XX送往西安医学院第二附属医院住院治疗，原告支付医疗费1396元。当日原告与被告梁XX达成协议，协议约定：驾驶人程XX双腿骨折，医疗费用由任XX全额承担，陕ABXX学号车维修费由任XX全额承担。2010年10月11日、2010年10月13日原告分两次向被告支付费用共计10000元。2011年2月原告诉至本院，认为赔偿协议系在胁迫情况下签订，且签订协议时原告不知道被告的车辆系无照套牌车辆，协议是在重大误解的情况下签订的，现要求撤销与被告达成的交通事故赔偿协议。被告认为与原告所达成的交通事故赔偿协议系在原告自愿的情况下达成的，请求法院驳回原告的诉讼请求。庭审中，双方当事人意见分歧较大，经本院主持调解无效。 原告提供的证据有：1.原告身份证复印件、2.2010年10月10日协议书、3.原告交费票据、4.原告10月13日报警求助记录、5.交通事故认定书、6.灞桥区志成汽车修理厂证明、7.被告民事起诉状。 另有本院庭审笔录在卷佐证。 本院认为，被告程XX驾驶无照套牌车辆上路，发生交通事故应当承担相应的事故责任。被告程XX在被送往医院治疗期间，原告与被告梁XX达成的交通事故赔偿协议，该协议签订时，原告对被告驾驶车辆系无照套牌车辆并不知情，即对被告在此次交通事故中应承担相应责任的情况不得而知，在此情况下，原告为及早解决事故与被告达成交通事故赔偿协议，该协议系在重大误解的情况下订立，属可撤销合同。同时被告在此次交通事故中存在重大过错，现协议中让原告承担全部赔偿责任，亦不符合公平责任原则。故原告要求撤销与被

告梁XX达成的交通事故赔偿协议之诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第五条、第五十四条第一款第一项之规定，判决如下： 撤销原告任XX与被告梁XX达成的交通事故赔偿协议。 案件受理费100元，原告已预交，现由被告承担50元（于本判决生效后五日内支付原告），本院退付原告50元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
代理审判员
王新
二0一一年五月十三日
书记 员 王 静

⑤ 什么是不可撤销合同有什么法律范本吗

合法、有效且具备履行条件的合同一般就不可撤销。

⑥ 签订购房合同需要注意什么

当我们去澳洲买房的时候会涉及很多购房步骤，其中和开发商签订购房合同是非常重要的一步，虽然在澳洲买房一般会找律师，但是作为购房者来说，我们也不能完全不了解，对于在签订澳洲房产合同方面需要注意哪些事项是每一个购房者应该也必须要了解的。
在澳洲买房更是要小心，所以签订购房合同是维护自己合法权益的必要手段，可以避免很多不必要的麻烦和经济损失，前提是合同一定要规范，对于合同的规范要求可能很多人并不是很了解，而且和国内还是有区别的，签订澳洲房产合同规范有一大本，其中的有些内容可能是你在国内买房时没有见过的。
一、合同规范要求
1、原始材料：关于欲购的房产所占有的土地、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构等。
2、政府出具的计划信息：它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否能用于居民居住地，还是可用于经商或可再开发。
3、澳洲房产税费支出：房产是否还有以前发生的贷款，各项开销，比如市政税﹐水费等。
4、政府出具的建筑许可：过去七年中针对任何新建或改建项目所下达的建造限制、建筑许可。
5、其它附属协议：与该房产有关的与它人的协议﹐例如房产周围的围墙方位、面积、高度，以及是否允许你再在属于你的房产范围内建你需要或可能需要的附属建筑物等。
二、合同正文注意事项
在签订合同的时候，对于正文内容我们必须要仔细阅读，每个细节都要准确无误，尤其是涉及到钱财、权益方面的内容，当然了在签订的时候最好聘请专业的律师来对合同进行审阅，一般买家律师会详细为你介绍合同，包括为你讲解其中的风险、责任以及义务，一般卖家也会有律师在场，如有问题可以相互协商。
在合同正文方面尤其需要注意以下一些内容：
1、价格：必须要在合同上明确标定价格
3、动产：属于你在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产，如窗帘、电器设备配置等。
4、特别要约或规定：如您的贷款条件、方式（澳洲房产贷款相关）。房屋质量要求的特别标准。以及一切在最终成交前。卖方责任范围内应做到的事。
5、附属设施：售房合同中必须详细载明您认为应该归入购房权益的附带设施和相关用具。就例如附属设施中的活动铁皮房子等。
当然了除了以上这些，在合同中还要考虑有没有对你不利的内容，包括房屋本身以及使用方面的内容，如有有一定要提出，尤其是不合理不合法的应该及时协商解决。
三、澳洲购房合同中的“冷静期”
在澳大利亚买房签订合同有一个冷静期，也许你不太了解，但是它的存在对于买家来说其实是非常有用的，在冷静期内我们可以做很多的事情，例如对房屋进行详细检查，准备购房资金或者是联系贷款银行办理贷款手续等。
除此以外，在冷静期内考虑清楚自己的选择至关重要，如果在冷静期内取消合同只需要支付较少的赔偿，不同州赔偿金额不同，例如新南威尔士州为房价的0。25%，维多利亚州为房价的0。2%，但如果是在冷静期外就算是违约，那么需要赔偿房价的10%以及额外的赔偿。
我们要知道该冷静期是由各法案赋予的，一旦与卖家签订购买住宅房屋的售房合同，即合同生效后，就会自动产生冷静期，无需额外注明。
四、海外买家签订合同方式
对于很多中国买家来说，如果人在国内，那么如何及时有效的签订购房合同呢？其实在澳洲买房并不一定需要买家自己亲自前往澳洲签署合同，对于许多境外买家无法亲自飞赴澳洲当场签订合同的购房者可以通过以下方式来完成合同的签订。
方式1、签署影印件：代理律师用买方签署的合同的影印件进行交换合同。这种方式的优势是方便直接，但是并不是所有的卖家都会同意这种方式。
方式2、授权委托书：买家事先可以通过设立一份授权委托书，委任自己在澳大利亚的代理人代表自己签署购房合同。这种方式更受信任，但这种方式相对繁琐，需要有法定见证，买家必须在一位法定见证人面前亲自签署授权委托书，并由该法定见证人签署授权委托书。
以上签订澳洲房产合同需要注意的事项，是每一个准备在澳洲买房的购房者都应该了解的，并且在签订购房合同时一定要严格注意，不要以为是多此一举，这是为了自己的合法权益着想，更多澳洲购房问题，大家可以通过在线咨询直接获取澳洲购房顾问的帮助。
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