办房产证合同要收回吗

Ⅰ 房产证办下来了，开发商要收回购房合同合理吗

不合理。合同应该由签订双方各自持有。

Ⅱ 房产证办理之后，购房合同和发票需要收走吗

办理房产证，需要收房子之后，凭购房合同和不动产统一销售发飘，身份证，户口本，婚姻情况证明，
到住房所属房管部门，缴纳契税和维修基金，
凭完税证明，可以办理房产证。
只有合同和票据，办不成。

Ⅲ 在办理房产证时开发商要求收回购房合同原价，请问这合理吗

房地产商这样做是不对的，因为按揭时签的商品房买卖合同一共有四份内，在银行一份，房产容局一份，房地产商一份和业主手中一份，业主这一份在房地产商拿到房产局备案之后还给业主，在还没有办理房产证的时候，购房合同是业主唯一的购房凭证，所以房地产商叫业主把购房合同交上去而且不退还是没有道理的，如果房地产商不会退还而且办不了房产证的话，最后受伤的也只有业主。
楼盘抵押给银行，那都是房地产商自己的问题，跟业主没有任何关系，如果房地产商坚持要交的话，你们可以跟他协商交购房合同复件，至于原件千万不能交~

Ⅳ 办房产证现在要收回购房合同吗

现在不办房产证了，房产证与土地证合为不动产登记证，签合同后又会进行网签备案，只要手续齐全，就能领不动产证，不用交合同。
管理不动产证的是房屋产权中心。

Ⅳ 办理房产证时房管局要将购房合同收走归档吗

办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件，但是房管局已经有一份购房合同原件的，所以不需要再收取购房者手里的那份的。具体办理房产证流程如下：
1、开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、办理房产证所需材料：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
6、 公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小 区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
7、 一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

Ⅵ 现在办房产证后,购房合同和全额发票都要回收么

购房合同和发票不会回收，这个在过户办理房产证的时候，房管局就有备案登记做备份了。都会有给回的

Ⅶ 办理房产证时合同要收过去吗，拿房产证时会归还吗

会。
房产证办理流程：
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其专他证件到房地产交易属所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
需要的资料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件；
2.商品房销售统一发票原件；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4.完税凭证（契税缴款书）；
5.所需材料。