房屋续租补充协议
《合同法》第二百一十四条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
你这个补充协议可能会无效的
Ⅱ 怎么来写补充协议、关于更换出租方的补充协议、即改名
房屋出租补充协抄议
甲方(现袭出租方)
乙方(承租方)
丙方(原出租方)
因---------原因,经甲乙丙三方协商,同意将乙方与丙方于 年 月 日签订的《房屋租赁协议》的丙方更换为甲方,《房屋租赁协议》约定的权利义务,甲乙双方继续遵守履行。
本补充协议自三方签订之日起生效。
Ⅲ 房子租给别人,1年后续租的时候,就写了张补充协议,写再租3年,并写原合同有效, 原合同比较详细写了不得
他转租了你有权利收回房屋,因为他违约了。第二点他兄弟的这种行为应该也算诈骗,但是金额不多的话这种是很难说。如果实在不好解决的话你可以报警。
Ⅳ 租赁合同需要添加一个出租人的补充协议该怎么写
补充协议注明,分开原因以及金额多少?与你无关就OK
Ⅳ 房屋租赁合同补充协议
看来合同已经签了,就看你合同条款中有没有对房屋用途的具体规定。
如果有,就属于承租方违约,可以要求整改或退房。
如果没有此类限制条款,那就只能等到合同到期再说了。
当然,如果承租人愿意与你就此类事情再签补充协议,那就再签一个。
Ⅵ 房屋出租后租客不同意签订补充协议怎么办
可以不签!因为补充协议本身就是签订合同的双方协商后制定的一些与原合同不相符的一些协议,必须经过双方同意,否则不生效的。如果不签补充协议,一切都会按照原合同约定的内容去执行。
Ⅶ 租赁合同中,承租方名称发生变更,需要签订补充协议吗
名称变更,不用签补充协议。合同一方名称变更并不影响主体资格和身份,但是名称变更后应当及时通知相对方,通知是合同附随义务。双方可以在原合同中注明名称变更的情况,把工商名称变更手续作为合同的附件。
根据《中华人民共和国合同法》:
第七十七条 合同变更条件
当事人协商一致,可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
第七十八条 合同变更内容不明的处理
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
第八十一条 从权利的转移
债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。
(7)房屋续租补充协议扩展阅读:
根据《中华人民共和国合同法》:
第二百一十三条 合同的主要条款
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十四条 租赁期限
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第二百一十五条 租赁合同的形式
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
第二百一十六条 出租人基本义务
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
第二百一十七条 承租人基本义务
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。
第二百一十八条 正当使用租赁物的责任
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 未正当使用租赁物的责任
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。