配钥匙协议

Ⅰ 买房是先交钱还是先签合同

1、签合同买卖双方签署合同签《存量房买卖合同》《定金协议》，并收取定金，在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证。签约时需要卖方产权人到场，如果不能到场需要提供委托书，如果卖方房产是夫妻共有，还需要提供《配偶同意出售证明》。
2、审核环节这一环节买方需要做资质审核，确定有购房资格，卖方需要做房屋核验。确保房屋产权清晰，无抵押查封可正常上市交易，两项可同时进行，10个工作日出结果。
3、网签网签即网上签约，是房地产管理部门强制要求，为杜绝“一房二卖”这样的风险。一旦网签成功，同一套房源无法再次生成买卖合同，也就无法再售他人。这能有效杜绝了私下签约一抹黑的乱相，让整个房产交易更透明。一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以“打网签”，买卖双方可以去房产所在地的“住建委”出合同或者委托当地正规中介公司代为办理。
4、资金卖家在银行开户，买方将钱打入卖家账户，银行将这笔钱暂时冻结，过户完成后解冻，付给卖家。冻结资金就像买房卖房时用了支付宝一样，货不到不付款，同理，不过户不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在付款这个环节，对于卖家来说，将钱放到固定的账户冻结，对于卖家来说也规避了一个风险，即房屋已经过户给买家，却追不到钱，或者买家不能按时给钱的风险。
5、交税过户缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费，过户即产权由A转移的B的过程，过户完成后，房屋的产权即发生转移转移到买方名下，交易完成，缴税和过户一般可以在同一天进行（部分城区由于缴税、过户取号一号难求，有可能会有延时）缴税时，买卖双方必须全部到场，需先去地税局交完全部相关税款，凭税票再去建委办理过户手续。
6、领房屋产权证书新业主凭身份证本人领取，过户后，一般当天就能领取新房屋产权证书。在买房拿到新的产权证书后，全款交易卖房流程完成。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

Ⅱ 房产证上加名字流程

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

Ⅲ 配钥匙、修锁合作协议书怎么写

这个也需要合作吗？不知道您的生意有多大！一般是口头协议，如果想写下来，估计也是一句空话！如果您介绍生意给锁匠师傅，相信锁匠师傅也不会吝啬！
春洪开锁为您解答！

Ⅳ 长城腾翼C30遥控钥匙壳和C50钥匙壳尺寸一样大吗

长城腾翼的c30遥控钥匙和c500钥匙壳尺寸是一样大的

Ⅳ 买没房本的房子怎么写合同

无产权房，简单来说就是指未办理房产证的房子或者不能办理房产证的房版子。这样的房子，在法律上权，是不允许公开交易买卖的。因此，购买无产权房有风险，需谨慎。但如果确需要购买，可以通过以下几种方式尽量避免风险：

1、将办理产权证作为双方签订的房屋买卖合同中生效的条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。如果卖方恶意不办理房地产权证并主张与买方签订的房屋买卖合同无效时，根据《合同法》第45条规定，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就。所以，买方可以要求卖方继续履行房屋买卖合同，赔偿违约行为所造成的经济损失。

2、买卖双方先签署购买房屋的意向书，约定待卖方房地产权证办理完毕后，双方再签署正式的房地产买卖合同以及办理过户手续。

3、通过公证提存的方式办理。双方可以协商将房屋价款办理公证提存手续，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款。

另外，建议双方在买卖合同或者意向书中增加违约责任条款，提高违约金金额，以最大限度保护自己的合法权益。