买房子合同签了离婚怎么办

❶ 离婚前交的购房首付,离婚后签订购房合同,算共同财产吗

房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是版在婚前还是婚后权买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

❷ 协议离婚后正在还贷的房子怎么办

如果是婚前以一方名义贷款购买的房屋，婚后双方共同还贷的，离婚时关于房屋版产权双方可以先行权协商，协商不成，房屋产权人民法院会判决归产权登记一方。婚后，双方共同还贷的支付的款项及财产增值的部分，由产权登记一方给予另一方进行补偿。 如果是婚后贷款购房，产权登记在一方名下，首付款是夫妻双方共同出资，产权应为夫妻双方共同财产，没有其他情况。房屋现在价值扣除贷款的部分双方平均分配，谁主张房屋应给付另一方一定的房屋折价款。 如果是婚后一方父母出资贷款购房，产权登记在出资方子女一方名下的，出资部分应当扣除后按照上述方法进行分配。

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❸ 我家刚买房子我老婆要给我离婚房子怎么办

男双户口所区/县民政局（或所街道/乡镇民政府）婚姻登记机关办理
协议离婚办理：
、申报条件：
1、双事系合登记夫妻;
2、双事离婚完全自愿;
3、双事均具完全民事行能力;
4、双事抚养、财产债务处理等事项达协议;
5、或双事户口本辖区住户口;
6、双事必须同婚姻登记机关申请委托代理;
7、事提供证件原件必须合、完整、真实、效
二、办理材料：
1.户口薄;
2.居民身份证;
3.《结婚证》;
4.离婚协议书(协议书应载明双自愿离婚意思表示及抚养、财产及债券处理等事项协商致意见;
5.同底色面彩色免冠二寸单照片各二张
三、办理程序：
1.双提离婚书面申请示证件；
2.双家庭财产处理、抚养、父母赡养、债权、债务等问题达书面协议；
3.填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》；
4.填写离婚登记申请书结婚登记证处理表登记机关审查；
5.领取《离婚证》
四、领取程序：
（）受理申请离婚登记夫妻提申请并核查其应提交律文件;
（二）婚姻登记机关明确告知申请离婚登记夫妻关于《婚姻》规定登记离婚条件;
（三）询问关于离婚协议内容及意愿否致异议应重新协商达致;
（四）询问关于抚养及财产、债务处理否异议应重新协商致;
（五）填写《申请离婚登记声明书》并婚姻登记员面前签名或按手印;
（六）事婚姻登记员面前宣读《申请离婚登记声明书》填写《离婚登记处理表》
五、发放步骤：
（）向双事再核实姓名、期、离婚意愿;
（二）婚姻登记员告知其领取离婚证双律关系与关系及各自应尽义务;
（三）《离婚登记处理表》签名或者按手印本栏必由事亲自办理由代理;
（四）注销双结婚证颁发离婚证;
（五）宣布解除双夫妻关系

❹ 离婚前交的定金，离婚后签的购房合同，这个房子是我自己的么

要是你自己交的钱 应该就属于你的房产 离婚有没有说不让你买房子 离婚后买的房子自然就是谁交钱就是谁的了 这问题还真让人头疼

❺ 还贷中的房子，结婚时买的，现在要离婚了，怎么把对方名字在购房合同中去除，

你们要先离婚在二人签订协议明确房子以后归其中一方那个 就行了 你为了成功 可以把自己贷款和还款的流水在银行打一份给法院

❻ 签订购房合同后，还没有办按揭，离婚了，房产怎么处理

说签订了购房合同后还没有办按揭，但是离婚了房产该怎么处理？如果是房专子没有涨价的情况下，属那你们就协商到底是防水归谁？如果归另一方，那你就把对方出的钱全部归还人家，如果有涨价的部分。还可以把涨价的部分也归还给对方方

❼ 买房子签了合同 中介让办的假离婚证不想买了怎么办

不想买了就不买呗，如果定金首付，他不退的话，你可以去起诉中介，因为假离婚证是违法的

❽ 买房合同签两个人的名字我俩领证前一天买的房子，我付全款离婚怎样解决

合同复签的二个人的名字，即以制夫妻名义购房，将房产认定为夫妻共同财产，如果离婚作为夫妻共同财产进行分割。建议办理房产证只写出款方的名字，可以将房产认定为夫妻一方的婚前财产。或者签订财产协议约定房产为出款方一人所有。

❾ 签购房合同时离婚,办房产证时已婚这算夫妻共同财产吗

一、划抄分依据：
应当以购房行为时间为准，也就是支付购房款的时间，不应当以房屋所有权证书颁发时间确定。因为房屋所有权证的颁发是基于购房行为而产生的，如果没有购房行为在先，不可能有后面的房屋所有权证的颁发，必然发证的时间要迟于购房行为一段时间，发证只是证明前面的购房行为的合法性。
二、分情况如下：
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。