购房合同没有备案章

㈠ 商品房购房合同没有备案字样办理不了房证

签完合同后开发商会拿合同去房管局去备案，这个是必备的程序，不备内案是不合法的。备案完容毕后等房产初始登记完毕就可以办理产权证了。应该有4/5份合同一起拿到房管局去备案的，不知道你那个为什么没有，你问问开发商去备案了没有，没有就等，要是说备案完了你那个没章可能是失误，去找房管局去补就可以了

㈡ 贷款,房本下来了,购房合同上没有备案章有影响吗

如果房本已经下来了，那么购房合同上没有备案章没什么关系，只需要查证房本是否是真实的就可以了。

㈢ 买房子没有备案怎么办

一、购房人买房子没有备案的，该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。

二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

三、从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

四、查询合同备案登记情况，可以登录当地房管局网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

五、人民网

http://tj.people.com.cn/n2/2017/0320/c375366-29883990.html

㈣ 没有盖房管局备案章的房屋买卖合同有效吗

这是程序上的事情，你现在拿的合同当然有效。你现在可以考虑 一、弄一份有房产局盖章的合同的复印件。二、拿着现在的合同，然后弄一份房产局已经备案的证明。
具体问题可以向公积金部门咨询。

㈤ 我的购房合同没有合同编号,也没有盖上登记备案章,是不是属于无效合同

继续物业、物业向开发商接房的时候有资料交接也可以向当地房产部门咨询！放心开发商跑不了的、

㈥ 购房合同上一个公章都没有,房管局有备案要不要紧

你好，我认为是有问题，因为购房合同上没有盖公章，就等于一张废纸，房管局有备案，那是说明开发商的房，不能说明是你买的房子。

㈦ 我的购房合同上怎么只有备案登记专用章，没有合同备案

购房合同上需要抄加盖房管局的备袭案章的。
商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。