生态园设计方案

A. 绿色生态园可行性研究报告怎么写

第一部分 生态园项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。

一、生态园项目背景
（一）项目名称
（二）项目的承办单位
（三）承担可行性研究工作的单位情况
（四）项目的主管部门
（五）项目建设内容、规模、目标
（六）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论
在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括：
（一）项目产品市场前景
（二）项目原料供应问题
（三）项目政策保障问题
（四）项目资金保障问题
（五）项目组织保障问题
（六）项目技术保障问题
（七）项目人力保障问题
（八）项目风险控制问题
（九）项目财务效益结论
（十）项目社会效益结论
（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表
在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分 生态园项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、生态园项目建设背景
（一）国家或行业发展规划
（二）项目发起人以及发起缘由
（三）……

二、生态园项目建设必要性
（一）……
（二）……
（三）……
（四）……

三、生态园项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性
（三）技术可行性
（四）模式可行性
（五）组织和人力资源可行性

第三部分 生态园项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果,还可以决定产品的价格、销售收入,最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中,要详细研究当前市场现状,以此作为后期决策的依据。

一、生态园项目产品市场调研
（一）生态园项目产品国际市场调研
（二）生态园项目产品国内市场调研
（三）生态园项目产品价格调查
（四）生态园项目产品上游原料市场调研
（五）生态园项目产品下游消费市场调研
（六）生态园项目产品市场竞争调查

二、生态园项目产品市场预测
市场预测是市场调研在时间上和空间上的延续,利用市场调研所得到的信息资料,对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析,从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中,市场预测的结论是制订产品方案,确定项目建设规模参考的重要根据。
（一）生态园项目产品国际市场预测
（二）生态园项目产品国内市场预测
（三）生态园项目产品价格预测
（四）生态园项目产品上游原料市场预测
（五）生态园项目产品下游消费市场预测
（六）生态园项目发展前景综述

第四部分 生态园项目产品规划方案

一、生态园项目产品产能规划方案

二、生态园项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺说明
（三）工艺流程

三、生态园项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性研究报告中,要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、国家部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
（三）促销策略
……

第五部分生态园项目建设地与土建总规

一、生态园项目建设地
（一）生态园项目建设地地理位置
（二）生态园项目建设地自然情况
（三）生态园项目建设地资源情况
（四）生态园项目建设地经济情况
（五）生态园项目建设地人口情况

二、生态园项目土建总规
（一）项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设内容
3、厂房建设造价
（二）土建总图布置
1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。
2、竖向布置
（1）场址地形条件
（2）竖向布置方案
（3）场地标高及土石方工程量
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）
5、总平面布置主要指标表
（三）场内外运输
1、场外运输量及运输方式
2、场内运输量及运输方式
3、场内运输设施及设备
（四）项目土建及配套工程
1、项目占地
2、项目土建及配套工程内容
（五）项目土建及配套工程造价
（六）项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他

第六部分 生态园项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中,必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律,对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素,必须在可行性研究阶段进行论证分析,提出防治措施,并对其进行评价,推荐技术可行、经济,且布局合理,对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定,凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度,同时,在可行性研究报告中,对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、生态园项目环境保护
（一）项目环境保护设计依据
（二）项目环境保护措施
（三）项目环境保护评价

二、生态园项目资源利用及能耗分析
（一）项目资源利用及能耗标准
（二）项目资源利用及能耗分析

三、生态园项目节能方案
（一）项目节能设计依据
（二）项目节能分析

四、生态园项目消防方案
（一）项目消防设计依据
（二）项目消防措施
（三）火灾报警系统
（四）灭火系统
（五）消防知识教育

五、生态园项目劳动安全卫生方案
（一）项目劳动安全设计依据
（二）项目劳动安全保护措施

第七部分 生态园项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中,根据项目规模、项目组成和工艺流程,研究提出相应的企业组织机构,劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、生态园项目组织
（一）组织形式
（二）工作制度

二、生态园项目劳动定员和人员培训
（一）劳动定员
（二）年总工资和职工年平均工资估算
（三）人员培训及费用估算

第八部分 生态园项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。

一、生态园项目实施的各阶段
（一）建立项目实施管理机构
（二）资金筹集安排
（三）技术获得与转让
（四）勘察设计和设备订货
（五）施工准备
（六）施工和生产准备
（七）竣工验收

二、生态园项目实施进度表

三、生态园剂项目实施费用
（一）建设单位管理费
（二）生产筹备费
（三）生产职工培训费
（四）办公和生活家具购置费
（五）其他应支出的费用

第九部分 生态园项目财务评价分析

一、生态园项目总投资估算


图：项目总投资估算体系
二、生态园项目资金筹措
一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中,应对下列内容加以说明：
（一）资金来源
（二）项目筹资方案

三、生态园项目投资使用计划
（一）投资使用计划
（二）借款偿还计划

四、项目财务评价说明&财务测算假定
（一）计算依据及相关说明
（二）项目测算基本设定

五、生态园项目总成本费用估算


（一）直接成本
（二）工资及福利费用
（三）折旧及摊销
（四）工资及福利费用
（五）修理费
（六）财务费用
（七）其他费用
（八）财务费用
（九）总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
（一）销售收入
（二）销售税金及附加
（三）增值税
（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
（一）项目投资现金流估算


（二）项目资本金现金流估算


九、不确定性分析
在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定。
（一）盈亏平衡分析
（二）敏感性分析

第十部分 生态园项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后,必须对不同的方案进行财务、经济效益评价,判断项目在经济上是否可行,并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一,也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价
财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况,以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较,以判断项目在财务上是否可行。
（一）财务净现值
财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。
如果项目财务净现值等于或大于零,表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平,项目财务上可行。

（二）财务内部收益率（FIRR）
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。
一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。

（三）投资回收期Pt
投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：
（l）计算公式
动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表,用下列近似公式计算：Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
（2）评价准则
1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时,说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资,是可行的；
2）Pt＞Pc时,则项目（或方案）不可行,应予拒绝。
（四）项目投资收益率ROI
项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时,项目在财务上可考虑接受。
（五）项目投资利税率
项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率,计算公式为：
投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%
投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时,项目在财务上可考虑接受。
（六）项目资本金净利润率（ROE）
项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值,表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。
（七）项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价
国民经济评价是项目经济评价的核心部分,是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法,运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数,计算项目对国民经济的净贡献,评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析,以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标,涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目,要计算经济外汇净现值（ENPV）,经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析
在可行性研究中,除对以上各项指标进行计算和分析以外,还应对项目的社会效益和社会影响进行分析,也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一部分 生态园项目风险分析及风险防控

一、建设风险分析及防控措施
二、法律政策风险及防控措施
三、市场风险及防控措施
四、筹资风险及防控措施
五、其他相关粉线及防控措施

第十二部分 生态园项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议
根据前面各节的研究分析结果,对项目在技术上、经济上进行全面的评价,对建设方案进行总结,提出结论性意见和建议。主要内容有：
1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见
2、对主要的对比方案进行说明
3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议
4、对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见
5、对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见
6、可行性研究中主要争议问题的结论

二、附件

凡属于项目可行性研究范围,但在研究报告以外单独成册的文件,均需列为可行性研究报告的附件,所列附件应注明名称、日期、编号。
1、项目建议书（初步可行性报告）
2、项目立项批文
3、 厂址选择报告书
4、 资源勘探报告
5、 贷款意向书
6、环境影响报告
7、 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
8、需要的市场预测报告
9、引进技术项目的考察报告
10、 引进外资的名类协议文件
11、其他主要对比方案说明
12、其他

三、附图

1、 厂址地形或位置图（设有等高线）
2、 总平面布置方案图（设有标高）
3、 工艺流程图
4、 主要车间布置方案简图
5、 其它

B. 高手给一份农业生态园的宣传方案！急！急！急！要详细一点的！谢谢啦！

XX农业生态园是互润（国际）食品有限公司积极响应中央1号文件的号召、贯版彻“221行动权计划”的新举措，是扩展农业新功能、增加农民就业及收入、支持农业发展的综合性开发项目，集生产加工、种植养殖、商务会议、休闲度假、康体娱乐和科普宣传于一体。

互润农业生态园坐落在XX，县城距离城区仅有XX公里，既是全国农业生态试点县，又是全国绿化先进县。计划投资1.4亿元，用三年的时间，建设1000亩以农产品深加工为主，辅以农业生产，农业观光及旅游项目的文化性农业园区。整个工程分三期建设完成，一期主要进行工业项目(4条生产线)和主楼基础工程建设以及供电系统和地下管网建设；二期主要进行主楼及接待区建设及6栋新厂房的建设；三期主要进行农业观光旅游项目的开发

现一期工程已经完成并已经投入使用，包括4条生产线，一个库房，一个研发基地，主楼基础工程建设及供电系统和地下管网建设。

C. 绿色生态园可行性研究报告怎么写

第一章 研究定位及主要方法
第一节 研究目的
第二节 研究内容
第三节 研究方法
第四节 数据来源
第五节 分析依据
第二章 绿色生态园项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 绿色生态园项目相关政策分析
一、国家政策
二、绿色生态园行业准入政策
三、绿色生态园行业技术政策
第三节 地方政策
第三章 绿色生态园项目总论
第一节 绿色生态园项目背景
一、绿色生态园项目名称
二、绿色生态园项目承办单位
三、绿色生态园项目主管部门
四、绿色生态园项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、研究工作依据 七、研究工作概况
第二节 可行性研究结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第四章 绿色生态园项目背景和发展概况
第一节 绿色生态园项目提出的背景
一、国家及绿色生态园行业发展规划
二、绿色生态园项目发起人和发起缘由
第二节 绿色生态园项目发展概况
第三节 绿色生态园项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、绿色生态园项目建设的必要性
四、绿色生态园项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第五章 绿色生态园行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
第二节 重点区域企业特点分析
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略 二、价格竞争策略 三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略 五、服务竞争策略 六、品牌竞争策略
第六章 绿色生态园行业财务指标分析参考
第一节 绿色生态园行业产销状况分析
第二节 绿色生态园行业资产负债状况分析
第三节 绿色生态园行业资产运营状况分析
第四节 绿色生态园行业获利能力分析
第五节 绿色生态园行业成本费用分析行业获利能力分析
第七章 绿色生态园行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建绿色生态园项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 绿色生态园行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 绿色生态园行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 绿色生态园项目产品方案和建设规模
第五节 绿色生态园项目产品销售收入预测
第八章 绿色生态园项目建设条件与选址方案
第一节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
第三节 厂址选择
第九章 绿色生态园项目应用技术方案
第一节 绿色生态园项目组成
第二节 生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章 绿色生态园项目环境保护与劳动安全
第一节 建设地区的环境现状
第二节 绿色生态园项目主要污染源和污染物
第三节 绿色生态园项目拟采用的环境保护标准
第四节 治理环境的方案
第五节 环境监测制度的建议
第六节 环境保护投资估算
第七节 环境影响评论结论
第八节 劳动保护与安全卫生
第十一章 企业组织和劳动定员
第一节 企业组织
第二节 劳动定员和人员培训
第十二章 绿色生态园项目实施进度安排
第一节 绿色生态园项目实施的各阶段
一、建立绿色生态园项目实施管理机构
二、资金筹集安排
第二节 绿色生态园项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节 绿色生态园项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活绿色生态园购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章 投资估算与资金筹措
第一节 绿色生态园项目总投资估算
第二节 资金筹措
第三节 投资使用计划
第十四章 财务与敏感性分析
第十五章 绿色生态园项目不确定性及风险分析
第一节 建设和开发风险
第二节 市场和运营风险
第十六章 绿色生态园行业发展趋势分析
第一节 我国绿色生态园行业发展的主要问题及对策研究
第二节 我国绿色生态园行业发展趋势分析
第三节 绿色生态园行业投资机会及发展战略分析
一、绿色生态园行业投资机会分析
二、绿色生态园行业总体发展战略分析
第四节 我国绿色生态园行业投资风险
第十七章 绿色生态园项目可行性研究结论与建议
第一节 结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
第二节 我国绿色生态园行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章 绿色生态园项目投资可行性报告附件
1、绿色生态园项目位置图
2、主要工艺技术流程图
3、主办单位近5年的财务报表
4、绿色生态园项目所需成果转让协议及成果鉴定
5、绿色生态园项目总平面布置图
6、主要土建工程的平面图
7、主要技术经济指标摘要表
8、绿色生态园项目投资概算表
9、经济评价类基本报表与辅助报表
10 现金流量表
11、损益表
12、资金来源与运用表
13、资产负债表
14、财务外汇平衡表
15、固定资产投资估算表
16、流动资金估算表
17、投资计划与资金筹措表
18、单位产品生产成本估算表
19、固定资产折旧费估算表
20、总成本费用估算表
21、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

D. 某生态园要对一块边长为1km的正方形区域ABCD进行规划，设计了如图所示的三条参观路线．具体设计方案如下

（1）因为tanθ=t，则0≤t≤1，又tanθ=