物业管理软件

⑴ 小区物业管理软件

这个软件很好，能节省人力，降低人工，减少成本，降低物业费用，提高效率。

⑵ 哪个物业管理软件好用

微宏软件旗下—美院子物业管理软件就可以啊，好用的，速度又快，操作又简单。

⑶ 物业管理系统软件哪家好

现在做管理系统的软件比较多，选择物业管理系统软件，主要看系统针对于物业日常管理的功能是否使用。可以给你介绍一个品牌，十亿合伙人，这个品牌有十多年的实际运营经验，它自主开发的软件和硬件都是针对物业实际管理的痛处和需求而设计的。例如日常工作中，最耽误精力的莫过于日常房屋出租、费用收缴、水电管理、停车管理这些事，十亿合伙人物业管理系统软件，可以实现软件平台自动发布招租信息，租户自行办理入住、缴费、打印票据；水电、停车费自动核算，费用自动向租户收缴；系统后台可以详尽体验各项经营数据，租户缴费状况等报表和分析……这些工作完成可以通过平台来完成，物业管理员在系统后台直接看报表就可以，很大程度减轻了物业日常的工作量。而且系统能完成实时数据处理、无差错，这是原来通过人工增加再多的人手都无法达到的效果。
   十亿合伙人物业管理系统软件，还可以实现水电、门禁等故障自动报修，工作事项自动提醒、租户需求在线反馈、领导在线审批等功能，让物业管理员不仅精力上更充足，而且工作流程井然有序。这套系统不管是办公园区物业、公寓物业、写字楼物业，还有一些商业场所物业都可以广泛应用。

⑷ 国内物业管理软件

物业管理常用的软件----美院子物业管理软件，好多小区已经在用了。针对物业行业来说，现版在美院权子物业管理软件已经非常普及了，它切实结合物业的管理模式，从基础出发，让物业公司切实感受到，美院子物业管理软件所带来的管理新模式的转变。

⑸ 国内物业管理系统有哪些哪家比较好用

比较稳定可靠来的、经营5年以源上的有：
思源物业管理软件 价格2-6万元 功能强大但操作比较繁琐
极致物业软件 价格1-3万元 功能一般经营多年
瑞易物业管理系统 价格0.5-0.6万元 性价比不错操作流畅
其他的要么不稳定经营不久就倒闭了，要么做得都不太理想，你都不用考虑。
以上这三家是目前国内最可靠的。

⑹ 物业管理软件最好用的是什么

我是做房产工作的，我看我身边的同行都是使用一个叫
房东利器的
软件，不止是软件，也有PC版的，可以和手机上的资料同步，走到哪里都可以查看，工作中便利了不少。

⑺ 物业管理系统功能模块主要有哪几种

人事管理子系统

从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。

房产信息管理

记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目（小区、写字楼、别墅等）基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块

客户信息管理

实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。

租赁管理

提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。

包括合同管理、调租、退租等；到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示

租赁合同管理

对租赁合同进行管理，合同的中止、续签、延期、作废、变更等进行管理，可以进行实时查询统计

收费管理

物业收费管理信息系统是整个综合物业管理信息系统的日常业务管理模块，对物业管理公司的经营管理工作起到至关重要的作用。在收费管理中，系统将收费分为社区、大楼、楼层、房间等多个级别。主要功能模块：收费项目定义、合同管理、应收款管理、实收、欠费管理、收费情况统计查询

工程设备管理

建立设备基本信息库与设备台帐，定义设备保养周期等属性信息；对设备运行状态监控并生成运行记录，故障记录等信息，根据生成的保养计划自动提示到期需保养的设备；对出现故障的的设备从维修申请，到派工、维修、完工验收、回访等实现过程化管理；

客户服务管理

为客户订阅或收发邮件、书报期刊，为客户出差定票等是一些物业管理公司的服务性业务。主要模块有日常服务管理、客户投诉管理、报修管理、社区活动管理；本模块从服务申请、派工、完成、回访、统计等流程化日常服务管理功能。

保安消防管理

消防保安管理是企业正常运转的重要保证。本模块主要包括保安人员档案管理、保安人员定岗、轮班或换班管理、安防巡逻检查记录、治安情况记录以及来人来访、物品出入管理等功能。

保洁环卫管理

环卫管理主要包括三个方面：绿化管理，保洁管理，联系单位。绿化管理即绿化安排及维护记录，保洁管理包括清洁用具管理、保洁安排及检查记录，联系单位即联系单位信息及联系记录。

采购库存管理

物资管理信息系统为企业提供了一种管理库存的电子集成化方案，从采购、入库，到库内作业、出库、核算等。主要模块：采购计划管理、供货商管理、

物料档案管理、物资入库管理、物资出库管理、统计查询

能耗管理

公共区域仪表的定义、维护，定期抄表，对抄表结果进行查询统计，对不同年度、不同项目之间的能耗情况进行对比

资产管理

对公司固定资产、低值易耗等的台帐进行登记管理、使用变更情况、折旧情况进行什么

记录。

集团办公管理

内部沟通：即时通信、内部邮件（支持短信群发）、文档管理、车辆管理、会议管理等。

个人事务：工作计划（日程安排）、工作日志（任务/计划完成反馈自动添加、临时工作录入）、未完成/持续进行工作自行添加至当日工作计划。

工作流：发起审批、工作表单导入/自定义。

合同管理

合同类别与供应商信息管理，合同签订审批流程管理；合同归档、变更、终止、解除、续订管理；合同收付款计划管理，支持合同件扫描归档、查询。

决策支持

系统专门针对决策层的需求提供各种统计数据及分析图表，企业领导可随时随地查看公司最新营运统计资料，主要功能：按管理区、大楼统计出费用收缴情况，收费率统计，收费年、月、日报表；可分别按管理区、大楼统计出租率；所有统计功能均可生成柱状，饼状及曲线图；

系统维护管理系统

主要模块：系统初始化设置、系统编码管理、系统权限管理、操作日志、

数据备份、数据恢复、清空数据

(7)物业管理软件扩展阅读

长期以来，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，就是新建的住宅小区尽管实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上。

又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源。

而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，不但麻烦琐碎，还经常出现错误，给广大业主带来很不便。

物业管理行业是房地产行业的一个重要组成部分，随着房地产行业的快速发展，人们逐渐接受了物业管理这一管理模式。良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素，也成为业主或租户选择物业公司的重要考虑因素。

⑻ 一个好的物业管理软件需要具备哪些条件和功能 需要专业而又全面的回答

可以借鉴参考下一款名叫物业家的软件，操作便捷，功能齐全。

⑼ 国内物业管理软件有几个

每个物业项目所服务的业主都存在着大量的生活服务与日常消费需求。不同的年龄段、不同的家庭成员构成、不同的文化层次和收入水平形成了业主们多样化的需求。对于商家而言，想要满足这些家庭的个性化需求存在较大的难度，而物业公司在掌握这些客户资源与需求方面却具有得天独厚的优势。通过蓝海灵豚软件·物业汇平台的应用，一方面物业公司可以为业主提供优质的商家资源和消费实惠，另一方面也可以为商家提供更精准的营销渠道，降低其宣传和分销成本，进而让利给业主。这种供需双方的优质高效的对接必然蕴含着巨大的运营价值。