工程造价毕业设计
『壹』 工程造价毕业设计
哎,给你发下,我们做过的现成实例吧,CAD图、说明书这些都有的 TuMu_001 某六层住宅楼给水排水.rar TuMu_002 某市五层办公楼.rar TuMu_003 某七层办公楼结构设计.rar TuMu_004 某九层点式小高层住宅楼.rar TuMu_005 某五层办公楼.rar TuMu_006 某六层综合办公楼.rar TuMu_007 某工程工程量清单报价及施工组织设计文件的编制.rar TuMu_008 某公司六层办公楼.rar TuMu_009 某八层商业办公楼.rar TuMu_010 某市六层办公楼.rar TuMu_011 某多层办公楼.rar TuMu_012 某高校五层后勤办公楼.rar TuMu_013 某设计院十层办公楼.rar TuMu_014 某五层办公楼.rar TuMu_015 某县烟草公司六层办公楼.rar TuMu_016 某市某设计院多层综合楼.rar TuMu_017 某七层行政办公楼.rar TuMu_018 某市某三层办公楼中央空调.rar TuMu_019 某政府九层办公楼.rar TuMu_020 某公司三层施工组织.rar TuMu_021 某九层行政办公楼.rar TuMu_022 某学院五层办公楼.rar TuMu_023 某五层综合办公楼.rar TuMu_024 某市八层综合办公楼.rar TuMu_025 某中学四层教学楼.rar TuMu_026 某十层住宅楼弱电系统.rar TuMu_026 某学校教学综合楼施工组织.rar TuMu_027 某新建城镇污水处理厂设计.rar TuMu_028 某四层百货商场设计.rar TuMu_029 某六层饭店结构设计.rar TuMu_030 某五层教学楼.rar TuMu_031 某五层旅馆.rar TuMu_032 某工厂废水处理工程工艺设计.rar TuMu_033 某小跨吊桥设计.rar TuMu_034 某企业五层办公楼.rar TuMu_035 民用建筑照明.rar 具体的设计CAD图、说明书,得去 http://www.waibaowang.net/tumu/ 里面看了。祝你好运。 追问: 我看了啊 但是都 没有图纸 啊? 在哪找啊? 很感谢你的回复!
『贰』 工程造价专业毕业设计
可以按照毕业设计要求找一个合适面积的楼房来做一个全面的预算,作为毕业设计就行。
『叁』 工程造价毕业设计
有关园林工程造价管理的探讨
关键词:设计阶段 不足之处 造价管理 优化措施
论文摘要:造价管理是工程的核心内容,本文结合笔者工作经验,分析了园林工程设计阶段造价管理的不足之处,同时提出园林工程各阶段造价管理的优化措施,可为园林工程造价管理提供一些参考。
1.前言
园林工程是指室外建筑配套的附属工程,追求总体景观和局部造景的艺术美,实施对象既有亭、道路、排水、灯光亮化控制等实体配套工程,也有珍贵花卉、树木、活体植物造景等工程。其项目内容繁多、分散规模小、材料种类多、管理难度大、价格变化大、活体植物养护管理周期长、工程涉及面广、造价管理难度大。近年来,国家和各省市园林工程项目不断增加,投入园林工程的费用也随之增多。因此,对园林工程造价实施有效管理具有重要的现实指导意义。
2.目前园林设计阶段造价管理的不足之处
(1)设计随意性较大
园林工程需体现自然性与艺术性。在园林设计过程中,为达到理想的设计目标,往往在设计过程中对原有设计的改动较大,对工程造价管理造成了一定影响。如表1所示,某单位中心广场绿化工程设计的用材变更后,所增加直接费用达19.15万元,占总增加额的18.11%;加上管理费、规费、税金等各种费用,占总增加额的23%左右。
(2)设计深度不够
设计深度不够是园林工程设计中存在的最大问题。大多数园林工程设计师仅重视效果图的设计,但未对其进行深入设计与研究。如一些园林工程施工图,未标识标高,造成施工时土方开挖数量不确定,成为工程造价增长的缺口;另外,设计人员未深入现场,对于工程设计仅凭主观想象,造成设计参数不准确、设计工程与实际工程数量差额较大。如某单位中心广场绿化工程的投标预算为310.58万元,因设计变更而增加工程量总价达到了22.637万元(表2),占了投标预算的13.72%。
(3)园林设计师综合素质较低
与工业民用建筑工程相比,园林工程设计相对简单,而园林设计师专业知识结构不合理、局限性大,是当前园林工程设计水平良莠不齐的主要原因之一。园林设计师仅擅长园林、园艺、环境艺术方面的设计,注重于渲染图纸设计的表现效果,但缺乏一定的施工建造知识,对园林工程结构性能和水电设计考虑较少,以致对工程造价产生较大影响。
如某单位校兽医院的室外环境工程,设计师对园林道路的设计标准按常规道路基层模式设计,即基层夯实后,铺石屑垫层300mm,石屑垫层上铺C15砼垫层100mm,然后再铺设彩砖,造成造价工程增加。另外,园林设计师在前期设计过程中未对电路和灯等设施进行合理设置,对最终的造价造成较大影响。
3.各阶段造价管理的优化措施
3. 1 设计阶段
(1)实行设计招标,优选设计方案
园林工程设计招标的引入,将竞争机制推进到工程项目的最前沿。优秀的园林设计方案,不仅可使人赏心悦目,也体现了合理的经济性。通过招标,选择优秀设计方案和设计单位,可确保设计的先进性和经济性。
(2)实行限额设计,控制设计造价
园林工程具有一定的艺术性特征,表现方式呈现多元化,衡量标准尺度不一,这造成了材料的选择使用和工艺要求的自由空间变化较大。建议推行限额设计,即把施工图设计预算控制在总概算内,将投资额和工程量分解到各个专业,再分解到各个单位工程和各个分部工程,从而实现对投资限额的控制与管理。同时,也可实现对设计标准、工程数量与概算指标等多方面的有效控制。
3. 3 招标阶段
园林工程和其他建筑工程相同,其工程造价的计价也具有多次性特点。施工招标阶段的造价管理,上承设计阶段,下启施工阶段,是工程预期“合理价格”的关键性阶段。
(1)编制适合园林工程的招标文件
招标文件作为招投标过程甚至工程项目实施过程中的纲领性文件,是整个工程项目造价管理的关键。招标文件应具有前瞻性和不变性。前瞻性,即预计在今后可能发生变化的工程量部位着重加以限制说明,容易引起工程量变化的工作,应明确量变更幅度的允许调整范围,如园林工程中的土方、堆坡造型等;不变性,即在确定工程造价及相关费用时,应尽量减少暂定金额分项。
(2)招标前进行资格预审
在符合工程项目要求资质的范围内,对施工单位进行优选,重点考察投标施工单位的资信、实力和业绩。对符合初审条件的施工单位进行实地考察,对围标、串标也能起到一定的遏止作用。
3. 4 施工阶段
施工阶段属于资金大量投入阶段。园林工程的特点强调自然性、艺术性,如果不确定因素较多,则会产生投资失控,将远远超过预期的目标成本。
(1)施工合同是造价管理的目标性文件
施工合同是开展整个施工阶段工作的基本依据,是双方明确各自“责”、“权”、“利”关系并受法律保护的文件。园林工程在合同中,除了对涉及工程成本的工程总价、材料供应、签证变更管理、工程价款支付和竣工结算有明确约定外,还应进行工程量确认。一般园林工程多采用定额计价模式进行报价,单价的风险由甲方承担,量的风险由乙方承担。因此,必须约定工程范围,明确在工作范围内不存在量的变更。
(2)现场签证是施工阶段影响造价的关键
现场签证工程在造价理论上被称为工程变更,属于现场经济技术签证。是合同外变化施工内容的文字记录与调整结算款的依据,施工阶段造价管理的重点, 也是影响工程造价的关键因素。由于园林工程现场签证是不可避免的,因此正确地处理好现场签证是至关重要的。
①、明确现场签证特点。现场签证存在一些不稳定及不可预见性因素,因此在园林施工过程中明确现场签证特点,对于整个施工过程具有一定的优势,如某单位中心广场工程,施工单位在投标时按现场搅拌混凝土报价,而在实施时以施工现场地处中心地带、影响学生上课为由,要求将混凝土改为商品混凝土;投标时未考虑树木成活搭荫棚费用,随意增加施工费用。因此,只要把握好现场签证的概念及意义,可避免不合理签证的发生,达到控制造价的目的。
②、把握现场签证的准确性。在园林工
程中,现场签证涉及到土方工程。根据土质、土方运输距离、选用工程车辆、所需的价格的不同,在签证单中明确注明土质类型及各类型土方所占比例,明确运距、车型。
3. 5 竣工结算阶段
园林工程竣工结算是指施工单位按照合同要求,完成规定的全部工作内容,并验收合格,向甲方进行最终工程价款结算,是整个工程造价管理的最后重要环节,也是工程造价真实反映的环节。如何把握好该环节,必须做好以下4方面工作。
(1) 核实结算内容应符合招标文件及合同条款
园林工程一般采用合同价款包干加上设计变更和现场签证的费用。这要求必须区分合同内的工作内容及属于增加项目内容。不应在合同内随意增加内容。
(2)核实变更签证单
变更签证是否正确,是施工阶段的重要工作。另外,只有手续完备的签证单方可进行结算。
(3)工程内容及工程量计算的审核
在当前园林工程合同模式下,首先确定合同中的内容是否已完成,再核实合同中额外增加的部分。园林工程的绿化部分是核实的重点,如所报树木种类、直径、蓬径是否与实际相符合;所报绿篱密度是否真实等。
(4)审核套用定额与取费
园林工程采用定额计价模式,而定额单价是定额子目所耗用的人工、材料和机械费用的指令性指标。对直接套用定额子目的核查有无错套、高套;对换算子目应加强验算复合。对于合同外增加部分的取费标准主要是审核其是否符合合同要求。
4.总结
有效地管理园林工程造价,应将建设前期投资决策和设计阶段的造价作为管理重点。尤其应抓住设计关键阶段,以取得事半功倍的效果。只有在项目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算,最终才能提高投资效益,取得理想的效果。
参考文献:
[1] 王雪青.建设工程投资控制[M].北京:知识产权出版社,2003.
[2] 徐学东.建筑工程估价与报价[M].北京:中国计划出版社,2005.
[3] 刘伊生.工程造价管理基础理论与相关法规[M].北京:中国计划出版社,2006.
[4] 高轩.工程造价结算审计的十条途径[J].中国审计,2007(19):50-51.
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