贷款方案设计

Ⅰ 个人应该怎么去银行贷款

个人向银行贷款已越来越普遍，向银行贷款买房买车、贷款旅游、贷款结婚、贷款买家具、贷款创业等等，随着超前消费观念的普及，不仅信用卡透支越来越普遍。在资金不足时，个人向银行贷款也日渐成为人们的首选。

一、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录。

二、办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件。

三、货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行最后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用。

四、办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。然后就是银行放款。

五、个人银行贷款流程：

借款人提出贷款申请,提供贷款资信

借款人若需要银行贷款，应当向银行或其经办机构直接提出书面申请，填写《贷款申请书》。申请书的内容应当包括贷款金额、贷款用途、偿还能力及还款方式，同时还须向银行提交以下材料：

1、借款人及保证人基本情况；

2、财务部门或会计师事务所核准的上年度财务报告，以及申请贷款前一期财务报告；

3、原有不合理占用贷款的纠正情况；

4、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；

5、项目建议书和可行性报告；

6、银行认为需要提供的其他有关材料；

7、固定资金贷款要在申请时附可行性研究报告、技术改造方案或经批准的计划任务书、初步设计和总概算。

(1)贷款方案设计扩展阅读：

贷款对象

1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)；

3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

4、同意以所购房产作为借款抵押。

条件

编辑

1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%；

3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；

4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

5、愿意履行贷款合同的全部条款；

6、银行规定的其他条件。

三、需出具及提供的资料：

1、居民身份证原件及复印件；

2、房屋认购书原件及复印件；

3、首期房款的缴纳原件及复印件；

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。

Ⅱ 为一位单身白领设计一个汽车贷款方案论文题目

单身白领设计一个汽车贷款方案论文 我哟一篇。

Ⅲ 《商业银行贷款管理》实务操作题：以企业流动资金需求向商业银行申请贷款，设计贷款申请方案。

知识都是用到的时候方恨学的少啊，建议还是好好学习，对你将来的工内作、生活方面都会有帮容助的，下面就你的问题提几点建议仅供参靠。
1、企业简介及发展历程、公司主要领导人及高级管理人员简介。
2、企业的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
3、流动资金贷款的投向、资金需要总量及自有资金和缺口资金量。
4、还款来源。
5、企业近三年财务报表（经审计）
6、企业贷款卡（人民银行办理）
7、企业信用记录及法人信用记录。
希望可以帮到你。

Ⅳ 怎样设计贷款买房的方案

个人理解 ： 购房 首付 贷款额 选择银行 银行贷款利率 贷款年限 月供还款额 偿还本利共计 利息共计 这些可能是方案的重点

Ⅳ 设计还款贷款方案

你好，我是银行里负责贷款的。我把需要提供的资料告诉你，你应该就明白一些了：你跟你女朋友的身份证，户口本，购房合同，首付发票，收入证明，如果月收入超过3000块最好开你工资的银行流水证明（这个每个银行规定的不一样，我的银行是这么要求的）。你的月收入要比你月供多一倍。最好还开你女朋友的收入证明，因为你工作3年以下，不是很稳定，加上你女朋友的，审核更容易通过。一般来说，拿购房合同是可以领你的公积金的。另外你的信用记录良好不良好，必须要经过银行帮你在中央银行的系统查才知道的。
另外，目前的基准利率是5.94%，你的是第一套房子，144平米以下的打71折，是4.2174% 144以上的是7折，为4.158%，都是年利率。要交20%以上的首付，这你知道的。贷款方式，一般有两种：等额本金（月还款递减），等额本息（每个月月共一样）。前者第一月要还很多，但是如果你贷款时间长的话，后者要付的利息要多好几万，如果提前还款，那相差不大。你贷款35万20年，4.158%利率的情况下，如果你选择每个月还款额一样（等额本息）那么每个月2000块左右，等额本金3000多。选择后者的话，你月收入必须开到7000左右才安全。你自己掂量吧~

Ⅵ 公司要投资新项目，现有资金需求，向投资机构商谈贷款事项，写一个谈判方案设计

在网上找模板就行！主题您肯定是对于这次贷款，资金需求。

Ⅶ 并购贷款方案设计中：控制战略风险、法律与合规、整全与经营以及财务风险等，应如何建立财务模型与并购方

《企业并购贷款管理办法》 中国银监会发布实施《商业银行并购贷款风险管理回指引》，允许符合条件的商业银行答开办并购贷款业务，以满足企业和市场日益增长的合理的并购融资需求。
《指引》的基本思路是，符合条件的商业银行在开展并购贷款业务时，要在满足市场需求和控制风险之间取得最佳平衡。既要体现以信贷手段支持战略性并购，支持企业通过并购提高核心竞争能力，推动行业重组的政策导向，又要有利于商业银行有效控制并购贷款风险。
要想找到一种合适的融资方式建议你去找个专业的融资机构代理。

Ⅷ 利用企业的财务资料以银行的身份模拟为银行设计贷款方案。比如说某一家商业银行向保利地产的贷款方案设计

笑话，每一笔公司贷款都是一个个性化方案，能复制粘贴吗？只懂电脑的话，最好别干银行，也别学着干银行。

Ⅸ 我们夫妻买了100万的房子，自己付了50万，借了人家20万，还有30万需要公积金贷款，请设计个还款方案，谢谢

1、住房公积金贷款，一年期以内的到期一次还本付息，利随本清；贷款一年期以上的要按月回还贷。由于公积金贷款利答率较低（目前5年期以上的贷款年利率是3.25%），建议申请贷款年限时尽可能的长一点，这样每月还款额相对要少点，但是政策规定最长不能超过30年。
2、借人家的钱要看与出借人的关系如何，可以根据自己家庭收入情况采取按年分期归还的办法，最好协商一下也支付一定的利息，这样双方心理都能平衡一些。
另外还款期内可以每年提取一次自己公积金账户的钱还公积金贷款，如果当地已经实行了“冲还贷”办法，那每个月都可以把公积金账户的钱冲还部分贷款，个人工资就可以多留一点。