舟山土地转让

Ⅰ 浙江省舟山市定海区盐仓的海灵新村和海鸿新村的土地性质是划拨还是出让

这个是部队的集资房，土地都是划拨的，你要买的话，要补土地出让金的。

Ⅱ 舟山市小干岛开发拆迁补偿最新消息

一 2017年农村土地征收补偿安置最新标准 农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
三、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
四、其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。 农村征地补偿标准要求 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

Ⅲ ◆浙江省舟山群岛新区土地利用战略研究

该项目旨在完成来《浙江舟山群岛新自区土地利用战略研究》文本及图册的编制。

项目通过分析舟山市土地利用现状特征、新区土地利用开发和保护需求,提出舟山群岛新区土地利用总体规划修编的有关政策建议,为舟山群岛新区向国家和省争取相关土地政策提供依据,目前完成了《浙江舟山群岛新区土地利用战略研究》(征求意见稿)及图册。

该项目对岛屿土地利用发展提供了政策支持,为进一步发展岛屿新区土地利用奠定了基础。

Ⅳ 杭州博润土地规划设计有限公司舟山分公司怎么样

简介：来杭州博润土地规划设计有源限公司舟山分公司成立于2014年12月02日，主要经营范围为一般经营项目：工程测绘、地籍测绘、土地开发整理复垦设计、土地规划设计等。
法定代表人：刘全跃
成立时间：2014-12-02
工商注册号：330909000007383
企业类型：有限责任公司分公司(自然人投资或控股)
公司地址：舟山港综合保税区企业服务中心301-381室

Ⅳ 舟山市有万达集团的土地吗

整个浙江省，截至2013年6月底，已有九家（含待开业）：
1、宁波鄞州【2006年，专已开业属】；
2、宁波江北【2010年，已开业】；
3、绍兴柯桥【2010年，已开业】；
4、温州龙湾【2012年，已开业】；
5、宁波余姚【2013年，待开业】；
6、金华【2014年，待开业】；
7、温州平阳【2014年，待开业】；
8、杭州拱墅【2014年，待开业】；
9、嘉兴【2015年，待开业】
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舟山万达广场应该也不远了。。。

Ⅵ 舟山市区政府办公室关于切实做好完善二轮土地承包有关工作的通知

不，我会给你下载甘郑发（2009）130号文件，希望你能有所帮助。
甘肃省人民政府办公厅，积极稳妥地推进农村土地承包经营权流转

甘政办发[2009] 130号 BR />
直辖市，自治区人民政府，省级各部门：

通过党的十一届三中全会中国共产党中央委员会的决定，对推进农村改革发展的若干重大问题的，，发展以及中共甘肃省委员会实施的一些农村改革的重大问题上，中国共产党中央委员会的决定的实施意见“作出了全面部署，提出了听起来严格规范的农村土地管理制度，加强土地流转的管理和服务，新时代的改革和发展在农村地区，建立和完善农村土地承包经营权转让市场（以下简称农村土地流转），各种形式的适度规模经营的发展，党中央，国务院关于2009年促进农业的稳定发展农民持续增加的若干意见“（[2009] 1号），甘肃省实施的中共中央和中共甘肃省人民政府委员会和国务院关于促进农业稳定发展，农民在2009年至不断增加的若干意见>的意见“（省委发[2009] 1号），做好农村土地流转工作，明确，具体的的要求。

近年来，全省各地的示范和引导农村土地流转做了很多的工作，促进农业产业化和农民增收发挥了重要的作用，但是，由于转移的农村土地市场不健全，服务和管理滞后，流转纠纷调解机制不完善，限制土地的适度规模经营的健康发展。随着农村劳动力转移和农业产业化发展，的供应和需求的土地出让金，以逐步提高在全省的农村地区，越来越多的农民参与的土地转让，规模的操作在一个日益多样化和复杂的土地转让利益主体的规模往往到，那里是迫切需要建立和完善农村土地转让市场体系，培育土地流转的身体，良好的管理和服务，深入贯彻落实党中央，国务院和省委，省政府的精神做好农村土地流转，我省积极稳妥地推进农村土地流转，现就有关事项通知如下：

转移农村土地市场体系的建立和完善

好农村土地流转工作是各级农业行政主管部门的重要职责的具体工作，省，市州，县，市农业行政主管部门所属的农村经营管理机构??，负责建立和完善农村土地流转服务机构，形成了县，市服务中心，服务站乡，村级服务点的土地流转市场服务体系，土地出让和规范化管理提供良好的服务。

县级建立土地流转服务中心，其主要功能是开展跨乡域土地出让的信息服务，政策和法规，咨询，纠纷调解仲裁，指导和管理，乡，村三级农村土地流转。
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乡镇建立土地流转服务站的主要功能是开展土地流转信息收集发布的价格评估，法律政策咨询，指导法医签约的合同，合同登记，调解，管理工作和服务。

村级建立土地流转服务点，由村干部个人土地流转信息联络员，负责土地流转信息的收集，报告和其他服务的供应和需求。
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县级土地流转服务中心和乡镇土地流转服务站，有固定的服务场所，配备专职工作人员和必要的设备，并提供良好的服务，为农村土地流转。
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积极培育土地流转

促进土地流转的主要目的，加快发展，全省农业特色优势产业，通过农业适度规模经营的现代农业建设，增加农民收入，促进土地流转，关键是要调动土地出让金之间的主动性和积极性，要注重培育和完善平等的参与权，在土地供应和市场参与者的需求。

左右结合实际，加快发展农业特色优势产业，鼓励和引导专业大户农民专业合作社，农业龙头企业的主要发展各种形式的适度规模经营，培育和扩大土地出让金的需求市场的土地出让金，提高了工作效率，增加农民收入。规划指导，政策扶持，权益保护措施，创造了良好的外部环境进行大规模的商业实体转让土地。

按照依法自愿有偿的原则，鼓励和引导农民以转包，出租，互换，转让，股份合作制形式的土地承包经营权的转移，并发展各种形式的适当的规模经营，防止土地撂荒和粗放经营。通过政策宣传，典型示范和保护的权利和利益的方法，解决了农民的后顾之忧，提高农民的积极性，以转让土地。
/>切实加强管理和服务，农村土地流转

各级农村经营管理机构??按照农业农村土地承包部的规定，全面规范农村土地承包转让。经营权流转管理办法“（农业部令第47号），省农业和畜牧部的统一，规范的农村土地转让合同文本，引导土地流转双方合同签订，有序推进农村土地流转维护农村土地流转双方的合法的权利和利益。

不断完善农村土地承包验证系统的转移。宣传要引导乡镇农村经营管理站签订的合同的法律政策，土地流转咨询，土地出让价格评估的范围广泛的服务相结合，引导土地流转双方签订了一份合同，按照法律规定。土地出让法医由当事人提出申请，要及时处理，违反法律，法规和政策的协议，双方应予以纠正及时帮助土地出让金。

建立健全出让土地登记制度。村点登记，应保持原承包的记录，以转包，出租或者以其他方式转让土地经营权，并上报到县，市，乡乡镇企业管理办公室备案。转让土地经营权转让或交换，乡镇农村经营管理机构??审核后，报县乡镇企业管理办公室办理变更登记手续。乡镇土地流转服务站，要创建土地流转登记册，土地过户登记，披露及传送数据的收集，整理，归档和管理工作的负责人。

加强土地使用监管转移。各级农村经营管理机构??的土地受让土地使用应加强监督和检查，以确保转让土地的农业用途不改变。违反规定改变土地使用性质的，按照有关法律，法规进行调查和起诉。

法律调解及仲裁服务的工作。仲裁法“的有关规定，市州，县，市一级的农村土地承包经营纠纷的实际??需要，建立纠纷按照农村土地承包经营权纠纷调解调解和仲裁委员会仲裁员，建立的，仲裁庭按照法律规定的土地转让纠纷的调解和仲裁。要建立和完善私下协商，乡村调解，仲裁，根据法律，司法保护为主要内容的农村土地承包经营纠纷调解机制要引导双方签订标准化合约的转让土地的土地出让金，有冲突通过的农村土地承包经营权和管理权纠纷争议调解仲裁机构解决，依法维护自己的合法权益和利益。

四，努力加强农业部门在各级业务培训和政策宣传

要选择一个较高的政策水平，业务能力强，有事业心的员工从事土地流转的管理和服务工作，县政府采取走出去，传入的分层分类别的土地流转管理服务系统的业务培训，培养了一批熟悉的土地出让综合干部的有关法律，法规和政策，增强基层干部的依法行政，按照法律的自觉性和主动性的行为，以确保土地流转规范有序开展。

增加对土地出让的宣传工作。综合中央和省级土地出让金的法律，法规和政策的宣传，使农民认识到土地使用权转让，土地不失去承包权，以增强主动保护自己的利益，调动农民使用的土地出让政策，增加收入的积极性，使土地受让主体严格遵守国家法律，法规的前提下，既要保护自己的利益，也确保土地流转的农民的利益。要广泛宣传在实践中已经出现的良好做法，很好的例子，形成全社会的意识，特别是广大农民群众的理解和参与的良好氛围土地出让金。

5继续加大政策支持力度

省财政每年安排专项资金，支持乡，土地出让市场的软件和硬件建设补助和业务培训的具体办法另行制定。结合省国土资源厅财务省农业厅畜牧处。土地规模经营，发展现代农业，土地出让较大，期限较长的规模经营实体的支持，根据不同类别的农业产业化经营，农业基础设施建设，农业技术通过该项目，以支持农民参与土地流转和各种方式来支持科学，技术，劳动力培训，并创造条件，为农民转移就业推广项目给予优先，以提高示范带动作用，促进土地流转工作。到二，三产业。

六，进一步加强组织领导

促进土地流转，规模的发展和运作，是现代化建设的必然趋势农业，创新农村经营体制的客观要求。这项工作的政策，涵盖范围广，是关系到农民的切身利益和规模的商业实体，增加农民收入，农村稳定的问题，城市和农村发展的大局，是一项长期而艰巨的任务。城市，州，县，市，乡镇要坚持科学发展观，积极稳妥地推进农村土地流转作为深化农村改革，繁荣农村经济的重要任务，促进农民收入，切实抓紧抓好。

土地是农民最基本的生活保障，现有土地承包关系要保持稳定并长久不变时间，促进土地流转，这是必要的，以保障农民的土地承包首位，严格执行有关法律，法规和政策的农村土地承包权益，坚持“政府引导，以市场为导向的原则，指导，积极稳妥，充分尊重农民的意愿的主导地位。任何组织和个人不得强迫流转，也不能阻止自我循环，土地不得改变集体所有权的性质，不得改变土地用途，不损害农民土地承包权益的情况下应。 ，尤其要注意正确处理违背农民意愿强制循环，，压低农民流转土地价格的行为损害了农民的利益。

促进土地流转，需要加强组织和领导。市，州，县，市，乡镇要高度重视农村土地承包经营权流转，有效地落实政策这个重要的议程，并研究工作发展的配套措施。在农业和农村的发展紧密结合各地的实际，积极探索，测试和演示各种形式的土地出让金。市，州，县，市各级政府领导负责协调小组的领导人。各有关部门要开展自己的职责，合作，和促进合作。农业行政部门，以充分把握的工作动态的土地出让金，注重以研究新情况和新问题，新兴的土地出让金，并加强协调，管理，指导和服务，并积极稳妥地推进向前全省农村土地转移工作。

甘肃省人民政府办公厅
○○2009年8月20号

Ⅶ 舟山市市民土地征用多少才可以做土地劳保

买乐器学乐器来福莱哆，3826665

Ⅷ 本人为舟山市一农民因买了别村的属于村集体土地一私房，私下双方订有买卖合同，有村同意买卖证明，现因拆

你们的买卖行为本身不具备法律效率，如走法律会撤销你们之前的买卖行为，对你不利

Ⅸ 浙江省舟山市桃花镇集体土地上的老房屋可以买卖吗

农村集体土地是不能买卖的

Ⅹ 舟山土壤性质

一、舟山海岛土壤资源 舟山位于我国东南沿海，长江口南侧的东海洋面上。属亚热带季风气候区，具有海洋气候特征。岛上土壤分布有红壤、水稻土、粗骨土、滨海盐土等六大类为主，山地基本上是以石砂土、黄泥沙土、黄泥土、红粘土为主，果园地以黄泥沙土为主，水田则是以黄泥田、黄泥沙田、淡涂泥田等土种为主，滨海地带则以涂泥土、潮间滩涂、淡涂泥为主。 1、各类土壤基本属性 红壤：呈酸性，丘陵红壤一般氮、磷、钾的供应不足，有效态钙、镁的含量也少，硼、钼也很贫乏。黄泥沙土、黄泥土、红粘土属于红壤类。 水稻土：水稻田的PH值除受原母土影响外，且与水层管理关系较大，一般酸性水稻土或碱性水稻土在淹水后，其PH值均向中性变化，即PH值在4.6～8.0范围内，变化到6.5～7.5，水稻土中的有机质和氮素较为丰富，但缺少磷、钾与硅。黄泥田、黄泥沙田、淡涂泥田均属于水稻土。 粗骨土：土壤反应酸性，中性及石灰性均有，pH值为5.4～8.5。土壤有机质含量少，土壤持水量较大，粗骨土是一类生产性能不良的土壤，一般不宜农用。石砂土属于粗骨土。 滨海盐土：一般pH值为8.0～8.5，土壤表层积盐重，心土、底土含盐量亦高，组成以氯化钠为主，氯离子占阴离子总量的80～90％，涂泥土、潮间滩涂、淡涂泥属于滨海盐土。 2、各类土壤优缺点分析 红壤利用上的不利因素是有机含量少，可通过多施有机肥，适量施用石灰和补充磷肥，防止红壤冲刷等措施提高红壤肥力。由于舟山本土绿化植物多喜酸性，红壤的酸性有利于绿化植物的生长。 水稻土在舟山还是以淡涂泥田为主，淡涂泥田土壤成碱性反应，水稻土中有机质、氮素含量较高，缺少磷、钾与硅。对于碱性水稻土需加大灌溉量或使用化学药剂降低其PH值，这样才能适应喜酸性植物的生长。同时施用草木灰、钾肥等，以补充土中紧缺的元素。 粗骨土是一类生产性能不良的土壤，由于其有机含量少，土壤持水量较大，表土层及母质层中石砾含量超过35%，不适用于绿化植物种植。 滨海盐土是盐土的一个亚类，PH值高，属于强碱性，盐含量重，如需应用于绿化种植需挑选喜碱性的海滨植物，否则需进行大规模的土壤改良，以降低其PH值及盐含量。 3、海岛土壤总体评价 总之，舟山海岛土壤存在着以下不利于植物生长的因素：1）土壤PH偏高，高于8.0，呈碱性；2）土壤含盐量高，土壤次生盐渍化程度严重；3）土壤有机质含量偏低，土壤的有机质含量低于10g/kg左右；4）土壤物理性差，紧实板结，容重高，孔隙度较低，通气孔隙少，植物根系很难在土壤中生长。 二、不良绿地土壤造成植物死亡的调查分析 在目前海岛的城市绿化建设中，因不良的绿化种植土引起植物生长不良甚至死亡的现象还存在较多。例如临城新区的沿海景观绿化工程，有大批的夏鹃、香樟、普陀樟、红叶李、重瓣茶花等喜酸性植物死亡，种了补、补了又死，即使是存活下来，生长状况也极差，不能形成良好的城市绿化景观。究其原因，就是由于绿化种植土壤造成的。海景道原来是潮间滩涂，土壤属于海滨盐土类，成强碱性，盐含量重，排水不畅。在绿化施工时仅填铺60cm的山黄泥，基层土壤未作更换，也未进行基层改良处理，造成了绿地排水不畅，绿化植物生长时根部发生腐烂。并且在设计时未考虑植物对酸碱度的要求，采用大部分喜酸性植物，造成了绿化植物的大批量死亡。 又如临城大水池旁绿化工程，采用行列式种植，苗木为香樟、大叶女贞、红叶石楠等。其中香樟、红叶石楠大批量死亡，两千多株红叶石楠，死亡率竟高达70%以上。其原因是种植土为水稻土，舟山的水稻土多为碱性，也就是淡涂泥田土，PH值在8左右，排水性差。香樟、红叶石楠在长期的积水时根系易发生腐烂，也就造成苗木的死亡。而大叶女贞对土壤要求不严，较耐水湿，其死亡率就较低。 另外，在城市绿地中经常发现绿化植物生长缓慢、枝叶枯黄的现象，其原因是大部分的绿化种植土采用黄泥沙土。黄泥沙土类属红壤，为酸性土壤，透气性好，但其有机含量少，易冲刷，也就是肥力差，不能为作物生长提供较丰富的营养，而且土壤保水保肥能力低，易造成养分的流失。因此在绿化养护时应增施有机肥料，提高土壤有机质的含量，充分发挥化肥的护绿效益。 适宜种植的园林植物。 根据舟山海岛土壤的实际情况，我们在种植时应选用适宜的园林植物。要选用耐旱、耐盐碱的植物，同时结合海岛抗风的要求，尽量选用深根系品种，多选用乡土树种。 乔木类：香樟、舟山新木姜子、普陀樟、杜英、山杜英、桂花、红楠、全缘叶冬青、大叶冬青、女贞、深山含笑、浙江天竺桂、石楠、广玉兰、青冈、苦楮、重阳木、蚊母、青桐、棕榈、华盛顿棕、蒲葵、杨梅、佛香柚、柑橘类、木麻黄、木荷、湿地松、罗汉松、雪松、笔柏、龙柏、侧柏、绒柏、竹柏、红豆杉、柳杉、水杉、池杉、北美红杉、法梧、银杏、合欢、栾树、无患子、喜树、泡桐、白玉兰、木兰、马褂木、枫香、垂柳、河柳、柿树、苦楝、黄连木、杨树、枫杨、枇杷、香椿、臭椿、构树、朴树类、榆树类、桃树类、梅花类、丁香。 灌木类：四季桂、海桐、夹竹桃、山茶、珊瑚树、含笑、火棘、构骨、满园春、柃木、杜鹃类、厚叶石斑木、滨柃、苏铁、黄杨类、栀子花、玉荷花、胡颓子、金丝桃、南天竹、茶梅、小叶女贞、云南黄馨、红花檵木、六月雪、十大功劳、柽柳、香柏、扁柏、翠柏、花柏、铺地柏、剑麻、八角金盘、桃叶珊瑚、洒金珊瑚、朱砂根、紫金牛、凤尾兰、海滨木槿、木芙蓉、盘槐、紫荆、紫薇、木槿、海棠类、红叶李、石榴、蜡梅、樱花、金钟、连翘、迎春、结香、四照花、隶棠、绣球类、绣线菊类、蔷薇类、月季类、红叶小檗。 藤本类：爬山虎、常春藤、油麻藤、枸杞、凌霄、金银花、紫藤、木通、木香、攀援月季、蔷薇、辟荔、络石、葛藤、何首乌、牵牛花、茑萝、豆科、葫芦科。 地被草类：大吴风草、吉祥草、麦冬类、葱兰类、石蒜类、鸢尾类、白芨、蓬蘽、虎耳草、鸭跖草、红花酢浆草、蕨类。 草坪类：匍茎剪股颖、多年生黑麦草、高羊茅、狗牙根、沟叶结缕草（马尼拉）、细叶结缕草（天鹅绒）、草地早熟禾、马蹄金、三叶草。 另外，在海边的滨海盐土上种植时则要选择耐强碱的树种，如：木麻黄、黑松、湿地松、侧柏、五角枫、苦楝、柽柳、海滨木槿、合欢、栾树、臭椿等。