安置房指标转让

『壹』 拆迁安置房指标转让面积跟房产证面积大，多给的钱能要回吗

能，可以起诉要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种
（1）支付违约金.违约金：指内合同当事人在容合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
其他补救措施.第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

『贰』 北京市拆迁安置房指标可以转让吗

业内人士告诉记者，很多年前，高院内部有一个类似会议纪要形式的文件，明回确政策房答是不能借名买卖的。但之后多年，司法实践的判例中已有所改变。目前，法院在这类案件中把握的方向是，但凡买了之后将来可以正常上市交易的政策房，法院通常不会干涉其借名买卖的合同效力，如这种拆迁安置房。
但像2008年之后的经济适用房转让一般认定无效。至于两限房如何把握，因目前诉讼较少，尚不明确。但本案中，因涉及夫妻财产分割，在处置上将更为复杂。

『叁』 我有个朋友现在有安置房指标一个，现在转让给我，需要办理更名还是过户手续，手续费又是多少

不清楚你是哪里的.每个地方收的税都是不一样的,我就说上海的做个参照,80平米版1%的契税 1%的个税.还其他一些小费用权.上海安置房是3年内不能上市交易的,不知道你们那行不行,你朋友有产证最安全的做法就是 去房产交易中心把名字改成你的.如果也有3年内不能上市交易的话, 去房产交易中心塞点钱拖拖关系， 让他们把名字改成你的。其他的律师公正啊 什么欠条啊.都是有违约风险。亲兄弟为了房子变仇人多的是,别说朋友了.

『肆』 拆迁安置房购房指标能转让吗

拆迁安置房
购房指标当然
可以转让，如果
没有房产证，可以
公证处办理公证

『伍』 拆迁安置房的指标名额可以转让吗

业内人士告诉记者，很多年前，高院内部有一个类似会议纪要形式的文件，明确政内策房是不能借名买卖的。但容之后多年，司法实践的判例中已有所改变。目前，法院在这类案件中把握的方向是，但凡买了之后将来可以正常上市交易的政策房，法院通常不会干涉其借名买卖的合同效力，如这种拆迁安置房。
但像2008年之后的经济适用房转让一般认定无效。至于两限房如何把握，因目前诉讼较少，尚不明确。但本案中，因涉及夫妻财产分割，在处置上将更为复杂。

『陆』 拆迁安置房如何办房产证

首次登记需提供的资料有：

1、不动产登记申请书、申请人身份证明、土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证、批准文件等。

2、转移登记需提供的资料有：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料、有批准权的人民政府的批准文件、登记测绘报告、宗地图和分层分户图等。如手续完整，不动产登记事务中心会从速办理不动产登记业务。

(6)安置房指标转让扩展阅读

按照《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

只有与登记事项有利害关系的民事主体，才具有启动登记程序的权力。因此，只有开发企业主动向不动产登记机构申请，经不动产登记机构对土地、规划、竣工验收等各类相关要件进行审查通过后才能办理登记业务，如开发企业提供不了相关要件或者要件不全，则不能办理相关登记。

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

『柒』 我的安置房指标转让给朋友了.签了协议，我还能反悔吗

业内人士告诉记者，很多年前，高院内部有一个类似会议纪要形式的文件，明确版政策房是不能权借名买卖的。但之后多年，司法实践的判例中已有所改变。目前，法院在这类案件中把握的方向是，但凡买了之后将来可以正常上市交易的政策房，法院通常不会干涉其借名买卖的合同效力，如这种拆迁安置房。但像2008年之后的经济适用房转让一般认定无效。至于两限房如何把握，因目前诉讼较少，尚不明确。但本案中，因涉及夫妻财产分割，在处置上将更为复杂。

『捌』 土地转让后建安置房国家返还指标该归谁

土地转让之后国家的安置返还指标就应该给这个家守仁这里呢