洒店转让

㈠ 酒店转让方式选择

股权转让不涉及资产转让相关税费，但是原股东超过投入要缴纳个人所得税。转让资产时笼统说法，具体分两种，一种应该是净资产转让，分转让动产和不动产，转让动产缴纳增值税，转让不动产缴纳营业税同时缴纳契税；还有整体资产转让的，其中包含债务和人力资源等，这种模式也不征收营业税和增值税。

㈡ 找转让的酒店

哦，找转让的酒店，这个好找，有的酒店转让你的朋友就知，你的朋友给你说一下你就知道那里酒店转让，我的酒店转让门上就贴着呢。

㈢ 旅馆转让，要注意什么问题

一定要注意转让原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。

1，要看转让原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于转让者的转让目的要有正确客观的认识。

2，要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。

3，要看发展前景，了解政府对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。

4，在签转让合同时要注意一下细节：

（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，

（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。

（三）、费用的约定。

（四）、涉及到房屋租赁的，还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况。

（五）、合同中还要有纠纷的解决条款。

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

(1)转让人拥有二处以上的农村住房;

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用随房一并转让。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

(3)洒店转让扩展阅读：

旅馆发展趋势

国际上旅馆建设的趋势是向高层、大规模、高标准、综合体（即商店、旅馆、办公室、公寓等综合设置）发展，竭力增加盈利大的公共活动部分。在设施方面，大力运用先进的科学技术，创造理想的室内外环境，以提高经营管理水平。

例如：用空气调节设备、严密的围蔽构造、防止或减轻噪声干扰的设备（包括吸声、隔声、消声装置）以保持室内安静，空气清新，温度适宜；用机群程序控制系统电梯快速接送旅客；以多功能高效率的电话和电传打字机保持与国内外各地密切联系；

在总服务台配备小型保险柜为旅客保存贵重物件；用电子技术管理客房（包括预订、接待、结帐等业务），以提高工作效率和客房利用率；以遥测监察器防盗，保证旅客安全；设置火灾感应器，在失火时能及时报警，自动灭火。

参考资料：网络-营业转让网络-宅基地

㈣ 在酒店工作了十一年半,酒店现在转让了 让我辞职 如果不补偿我 合法吗

在酒店工作了11年半，现在酒店应转让让你辞职，按照劳动法的规定，应该按照工作的年限进行相应的补偿。如果不足不补偿，当然是属于违法行为了。

㈤ 58酒店无转让费接手可经营怎么回事

我国《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零... 请求法院判决您支付转让费及承担违约责任等。2、如果您因经营不下去，单方相要...

㈥ 我把承包的酒店转让出去了，接手人给了转让费，房租没有包括在里面。接手人交房租是交给我还是交给房东呢

最主要是看你怎么跟他谈了，如果你以房东的身份跟他谈，当然你是可以收钱啦，如果你把房东介绍给他当然他会把钱给房东了，最重要的是看你怎么跟他说了的

㈦ 我转让酒店怎么办

转让酒店需要去当地的工商管理所更改营业执照、法人代表和办理转让合同这些手续。

㈧ 有一酒店转让,大包好还是转让好

你在哪里啊？丽江市区有很多集中贴小广告的地方啊，就是那些小专栏，上面经常有那种信息的。像七星街街口有一处，福惠路也有两三处，其他地方就不大清楚了。你多关注一下，经常有客栈宾馆出租转让的信息的。具体的事宜再去面谈了。
不过居然要做生意一定要做好考察工作。而且现在好多商人黑的很，如果他生意做的好好的为什么要转让呢？要搞清楚有没有猫腻啊。
祝好运！！！

㈨ 酒店转让费一般怎么算

我是一家餐饮酒店，我们老板想把酒店转让出去，让我们定一个转让费，我们不知道从哪方面着手定价，请教

㈩ 如果在一家酒店要转让,员工有赔偿吗

如果，酒店转让里不包括员工的工作继续，是前公司对你的合同违约，有赔偿。但，新酒店可以保留你的岗位继续工作，属于合同更改，没有毁约，没有赔偿。如果，你的工作合同在酒店转让期间到期，就怎样都没有赔偿了。