苏州科技公司注册

Ⅰ 苏州公司注册流程，要是没有地址怎么办

地址注册自行租赁为上，实际租赁虽然需要支出费用，却是实际生产经营的重要支撑保证，法律保障度高。

住宅部分经营范围满足条件可以选择家庭，但16年之后政策变动，不可以。必须商用房。

实在没办法，可以选择工位注册。只是需要仔细鉴别，需要符合相关行业标准。

现将法律依据及苏州地方相关政策说明如下：

第一、法律依据：

《公司法》第二章有限责任公司的设立和组织机构第二十三条设立有限责任公司，应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数；

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

（三）股东共同制定公司章程；

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（五）有公司住所。

第二、苏州市人民政府文件：苏府〔2016〕126号

《市政府印发关于放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的实施意见的通知》

五、仅从事下列经营项目的市场主体，经有利害关系的业主同意，可以将城镇住宅作为住所（经营场所）：

（一）软件开发、信息系统集成服务；

（二）数据处理、集成电路设计；

（三）动漫游戏开发、文化创意服务；

（四）翻译服务；

（五）工业设计、时装设计等专业化设计服务；

（六）电子商务、无实体店铺的网络交易服务；

（七）咨询策划、咨询代理；

（八）股权投资；

（九）提供上门服务的家庭服务；

（十）个体户从事出租车客运。

六、市场主体利用城镇独立住宅作为住所（经营场所）从事本实施意见第五条规定以外的经营项目的，申请人应当经有利害关系的业主同意。

七、从事下列经营项目的市场主体不得将城镇住宅作为住所（经营场所）：

（一）工业生产加工业；

（二）危险化学品、易燃易爆品的销售、储存、研发、试制；

（三）饭店、茶馆、快餐店、咖啡厅、酒吧等餐饮服务业；

（四）茶座、歌舞厅、电子游艺厅、网吧；

（五）商场、市场；

（六）洗染、洗浴、收旧服务业；

（七）汽车（摩托车）洗车、维修业；

（八）医院、疗养院；

（九）宠物服务；

（十）废物治理；

（十一）法律法规规定不得利用住宅从事的其他经营项目。

十、对办理住宅类建筑和其他非商业用途建筑作为住所（经营场所）登记的，营业执照不作为已改变房屋使用性质的凭证。

十一、法律、法规未对市场主体住所（经营场所）作出禁止性和限制性规定的，经房屋产权人或者授权经营管理方书面同意，允许2个以上的市场主体将同一地址登记为住所（经营场所）。

对在产业园、科技园、企业孵化器、创客空间等试点开展“工位注册”的，即一张桌子、一个工作单元即可办一家企业，实施集群登记注册方式。

十二、在产业园、科技园、企业孵化器、创客空间、写字楼等区域内，或者高校、科研单位、商务秘书公司内，从事下列经营项目的，企业住所可与实际经营场所相分离

（一）电子商务等“互联网+”（需经许可审批事项除外）；

（二）软件和信息技术服务业（需经许可审批事项除外）；

（三）研究和实验发展；

（四）科技推广和应用服务；

（五）文艺创作。

住所与实际经营场所在同一市场主体登记机关管辖范围内，市场主体向市场主体登记机关书面报告实际经营场所；不在同一市场主体登记机关管辖范围内，应办理分支机构登记。

商务秘书公司可以为入驻的市场主体提供住所托管服务及其配套商务秘书服务。具体登记办法由苏州市工商局制定。

第三、工位登记方式需要注意：

虽然国家各地域具体政策有差异，但是工商税务机关的基本准则给依法纳税的中小企业更多的优惠。首都北京去年来已经开始清退僵尸企业及不合规的创业园。如果实际经营有需要，建议实际租赁较好。选择非居住房。

如果因为成本原因选择创业园工位登记的方式，则需要注意，必须是经过所在区管委会允许设立的创业园，或者经苏州市场监督局批准成立的才可以。同时入驻企业必须自觉履行纳税义务。

Ⅱ 苏州公司注册陷阱

陷阱一：苏州公司注册需要验资根据《公司法》第二十六条 ：有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。所以在苏州公司注册，普通行业不需要实缴验资某些通过民间手段的操作，一不合法，二花冤枉钱。不是花钱买罪受吗？陷阱二：公司注册工商收费现在营业执照三证合一，公司注册本身费用只有图章费400元，4个回墨印，如果其中一个是橡胶章，300即可。工商没有任何费用。公司注册服务费财务公司一般也不收。但要注意，公司需要实际经营，除了营业执照的图章费400元以外：1、银行账户费用苏州公司注册后，需要开基本户，因为要签三方协议，方便以后向税务局缴税，直接从账户上扣。目前银行开户费已经有免收的倾向，综合费用，一般在400-600元。2、税控软件费用正式获得票据开具资格前，还必须购买税控软件。820元。不过这个属于国家减免税款。以后可以抵税。陷阱三：0元可以注册公司公司注册资本生来就是为了使用的：日常经营运作、发放人员工资、进货、买办公用品大事小事，每一样都得用钱。实缴制之所以存在，就是由于这个原因，需要证明公司本身的实力。现在认缴制为了创业人士减负，以类似房贷零首付的形式，约定时间期限，但公司注册资本还是要有的。人力成本、机会成本、金钱成本，天上掉馅饼的事——不谈！实际上开公司，还是以做生意为根本目的吧：不是为了检测法律的执行效果，或是引领时尚潮流，倡导行为艺术。即便这些你都可以不在乎。想想税务局吧。根本原因在于营销，利用初创人士小投入的心理思路，投其所好，事实上是不可能。人看到了这个标题，成功不成功，各占50%，流量大的话，效果很可观。这就是0元公司注册存在的根本原因。陷阱四：电商平台公司注册会更好利益让人失心疯，欲望让人得狂犬病。大数据、云计算的概念冲昏了一些人的头脑，做公司注册代理记账，居然需要冠名科技或者信息技术公司。科幻电影看多了吧？似乎明天机器人就能统治银河系了？地球太危险，还是回火星吧！一个做公司注册代理记账的公司，自己都缺乏勇气承认自己的工作。客户怎么敢认可呢？利用客户对于行业的不理解，牟取高额利润，什么都不说了。上干货：鉴别公司是否正规。比较快捷可靠的平台是全国企业信用信息公示系统，可以网络一下，然后根据区域确定，输入它的公司全称。可以看到比较有用的数据有：1、成立年份：注册公司讲经验的，财务处理更讲经验，一般5年以上的公司比较可靠，专业，注意声称是科技公司或信息公司的往往不可靠。2、经营范围：应当体现出“营业执照”、“代理记账”的文字表述，而且有“代理记账”字样的，一般还有“代理记账许可证”这个专业资质。这样的财务公司更加可靠。3、这个可以通过直接咨询的方式加以判断，方式有很多，可以自行选择，直接电话一般就是一个不错的选择，可以通过几句话判断出对方公司的专业素质。4、注册公司距离所在行政中心的远近往往能反映办事效率5、性价比，注册公司服务费现在基本不收了6、看是否能做出战略设计和风险规避制度。7、需要注意是否网络外包平台，外包平添一方面有价格抽成，另一方面没有专业代理记账资质，服务质量很难保证。客户隐私根本无法保护。8、注意服务理念和人员素质总之，相信广告不如相信客观标准，相信别人不如相信自己。陷阱五：利用旧《公司法》对客户进行恐怖营销这种花样很多，主要特点是利用初创人士的知识缺口，进行控制威胁。这些不以工商法规为重，不以客户利益为重，不以服务品质为重，不以大众创业万众创新为重的黑暗行为，对于初创人士的信心，往往是很大的打击。对于苏州这个全国首屈一指的千年古城，以及今后的招商引资，都会产生非常不好的影响。希望广大创业人士在选择时眼明心亮，做出对自己最有利的选择。

Ⅲ 苏州注册公司流程和步骤

1、核准名称

确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。核名通过，失败则需重新核名。

2、提交材料

核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

3、领取执照

携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

4、刻章等事项

凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章；至此，一个公司注册完成。

(3)苏州科技公司注册扩展阅读：

苏州注册公司需要提供的材料：

1、申请人自备《公司登记（备案）申请书》。

2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。

3、股东签署的公司章程。

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件。

5、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。

6、法定代表人任职文件及身份证件复印件。

7、住所使用证明。

8、《企业名称预先核准通知书》。

Ⅳ 苏州想要注册一家科技公司，都需要什么资料，流

>注册流程
1、核名：准备公司名称字号5个，最好是3个字的，这样不容易重名，如果是2个字，那么搭配一定要特别，大众化的吉利字眼基本都会重名或者被大集团保护了。这个已经属于创意活了。
其实公司名称主要由这些部分组成：行政规划+字号+行业特征+组织形式
之后得确定投资人，就是股东，股东人数和股东比例，确定主营范围和公司注册地址。
填写好《企业名称预先设立登记通知书》，然后提交。
注意提交分网上提交和现场提交，根据所在区的不同有所差别：新区园区都是网上提交，其他地区现场提交。
根据各区情况，一般需要3-5个工作日，行业代理可能会快，但也不一定。原因暂略。
2、资料准备
准备好经营范围、法人股东监事的身份证复印件、股东比例、租赁协议、房产证复印件、财务会计身份证
拟定公司章程，股东协议书、企业设立登记申请书，如果没有，去市场监督管理部门领取——实际上就是原来的工商所和行政中心工商窗口。
3、办理营业执照
工商局经过企业提交材料进行审查，确定符合企业登记申请，经工商行政管理局核定，即发放工商企业营业执照，并公告企业成立。一般需要5个工作日。
4、图章
提供法人身份证复印件和持章卡，需要公安部门审批，然后找正规刻字店即可。
一般费用4个回墨印章400元。
5、开设基本账户
企业来必须拥有自已的基本帐户，可以根据企业经营的需求，选择自已最方便的任何银行进行开设基本帐户，目前四大银行中最低收费是400元一年，包括各种费用。

>公司取名
公司名称取名时如不清楚自己的行业词是什么，可以参考同行公司取名。
现有命名的思路可分为六类，分别是：以创始人命名、以产地命名、现成词的变异组合、虚构或杜撰、首字母或数字以及直接取自成语。
公司名称可以有以下几种格式：
苏州（苏州市）+字号+行业+有限责任公司
字号+行业+苏州（苏州市）+有限责任公司
字号+苏州（苏州市）+行业+有限责任公司
确定名字后，需要进行核名。核名是和营业执照两项不收取费用。

>公司注册地址要求
公司地址的重要性体现在日后经营时能否收到工商信函，不能随便填写。无法收到工商信函会导致公司移入异常名录。
生产性企业使用厂房，贸易服务企业用写字楼商铺或商住楼，以租赁合同上面地址为准。租赁合同地址与房产证上面地址要一致。
注意：地址选择一定要慎重，注意可靠性。
今年苏州政府开始了“住改商”的工作议程，但这个议程的提出到确定到执行尚有时日。

>法人股东人选
常规来说，需要两个或两个以上的股东需要注明股权比例，以及需要所有股东的身份证
准备注册时，如果一个人注册，那就属于一人公司，但需要你提供两个人的身份证作为注册资料，因为公司的法人执行董事不能兼任监事职位，需要另外聘任。如果公司有几个股东，那么选出一个法人和一个监事就可以。
监事如果实在没有人选，可以找可信任的合伙人。
注意：股权一般只有股东主动愿意转让，才可以转让。所以股东人选和股东比例一定要确定好，风险规避。

>注册资本
货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权，注意，不是人民币的话，要提供评估报告，这是一笔成本。
另外，注册资本现在是认缴制，选择注册资本多少都是可以的，根据成立公司的实际情况来选择注册资本多少，小到1块，大到1000万。再也不需要验资了，确保多少年内缴齐就行了，一般别超过20年。
考虑到以后走向资本市场，注册资金还是从善如流：10万、50万、100万都可以。

>经营范围
首先确定主营范围，之后根据需要。
根据自己经营的产品填写，可参照同行的经营范围，可以适当跨行业。
需要注意的是，不要涉及许可经营项目，否则需要办理资质
实际上，经营范围对企业经营影响不大，主要在于财务工作。

>需要资料
1、公司法定代表人签署的《公司登记（备案）申请书》。
2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。
3、全体股东签署的公司章程。
4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。 股东为企业的，提交营业执照复印件；股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件；股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件；股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件；股东为自然人的，提交身份证件复印件；其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。
5、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件。依据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料；股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字；依据《公司法》和公司章程规定有职工董事和职工监事的，提交职工民主选举的证明；设立监事会的，应当提交监事会主席的任职证明。
6、法定代表人任职文件及身份证件复印件。根据《公司法》和公司章程的有关规定，提交股东会决议、董事会决议或其他相关材料。股东会决议由股东签署，董事会决议由董事签字。
7、住所使用证明。
8、《企业名称预先核准通知书》。
9、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。
注：依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的除一人有限责任公司和国有独资公司以外的有限责任公司申请设立登记适用本规范。

Ⅳ 苏州企业如何申报高新技术企业

2018年的高新技术企业认定材料递交已经截止了，2016年重新认定及想要申报2019年高新技术企业的公司，需要着手准备起来了。智为铭略小编就苏州企业如何成为高新技术企业，为大家展开讲解如下：

一、法律地位

申请企业须是苏州市行政区域内注册一年以上的居民企业。

二、产品要求

属于《国家重点支持的高新技术领域》规定的范围，即：电子信息、生物医药、航空航天、新材料、高技术服务、新能源与节能、资源与环境、先进制造与自动化。

三、人员要求

企业从事研发和相关技术创新活动的科技人员占企业当年职工总数的比例不低于10%。

四、研发费用要求

1、企业近三年会计年度（实际经营期不满三年的按照实际经营时间计算，下同）的研发费总额占同期销售收入总额的比例符合如下要求：

最近一年销售收入小于5000万元（含）的企业，比例不低于5%；

最近一年销售收入在5000万至2亿元（含）的企业，比例不低于4%；

最近一年销售收入在2亿元以上的企业，比例不低于3%；

2、企业在中国境内发生的研究开发费用总额占全部研究开发费用总额的比例不低于60%。

3、企业注册时间不足三年的，按照实际经营年限计算。

五、收入要求

近一年高新技术产品（服务）收入占企业同期总收入的比例不低于60%，近三年财务状况良好。

六、创新能力要求

知识产权授权数量、成果转化能力、现代企业管理制度建设等。

其实高新技术企业认定还是很麻烦的一件事，即使是对于一些互联网前沿的公司来说也不容易，毕竟每家公司的具体情况都不一样，而申请高新技术企业就像是一场有标准答案的考试。

Ⅵ 苏州自动化科技公司注册如何确定经营范围

自动化科技广泛用于工业、农业、军事、科学研究、交通运输、商业、医疗、服务和家庭等方面。采用自动化技术不仅可以把人从繁重的体力劳动、部分脑力劳动以及恶劣、危险的工作环境中解放出来，而且能扩展人的器官功能，极大地提高劳动生产率，增强人类认识世界和改造世界的能力。
1、从事自动化技术领域的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，办公用品、电线电缆、机械设备、机电设备、五金交电、仪器仪表、电子产品、数码产品、电子元器件的销售。
2、工业自动化设备、机电设备、电子产品、仪器仪表、通讯产品专业技术领域内的研究、开发及销售，以下经营范围限分支经营：生产加工自动化设备、机电设备、电子产品、仪器仪表、通讯产品。
3、从事工业自动化设备、电子设备、计算机软件技术领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务，工业自动化工程（除特种设备），机械设备、电子设备（以上除特种设备）的设计、安装、维修，工业自动化设备、机电设备及配件、电器设备及配件、仪器仪表、五金交电、缝纫机械及配件的销售，从事货物及技术的进出口业务，工业自动化装配线、自动化输送设备、自动化测试设备、非标专机、工装夹具、电子设备（以上除特种设备）的生产。
4、流水线设备、物流输送机械、自动化仓储设备及其五金配件的生产，机电产品、橡塑制品、包装材料、金属材料、五金交电的销售，普通机械设备安装、调试、维修，从事货物和技术的进出口业务。涉及行政许可的，凭许可证经营。
5、机电自动化领域技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让，电脑及配件、机电设备、五金工具、家用电器、电子产品、通讯产品、仪器仪表、音响设备、制冷设备、印刷机械批发、零售
提醒：现在许可审批很多都是后置的，自动化科技公司注册中涉及到的许可证，可以在公司注册下来之后再申请相关资质。但注意这个资质一定要申请的，否则会被工商部门处罚：罚款甚至勒令停业，吊销执照。

Ⅶ 想要在苏州注册一个公司没地址怎么注册

前期创业可以使用工位地址注册或者找财务公司给你提供真实可靠地址注册，后期都是可以迁移的。

Ⅷ 苏州注册公司流程

有限责任公司：最低注册资本3万。

（1）股东符合法定人数即由2个以上50个以下股东共同出资设立；

（2）股东出资达到法定资本最低限额：

（3）股东共同制定公司章程；

（4）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（5）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

2、一人有限责任公司：最低注册资本10万元。

（1）股东为一个自然人或一个法人；

（2）一个自然人只能注册一个一人有限公司。

(3) 一人有限公司注册资金须一次缴足.

3、股份有限责任公司：最低注册资本500万元。

公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，其余部分由发起人自公司成立之日起两年内缴足；其中，投资公司可以在五年内缴足。在缴足前，不得向他人募集股份。

股份有限公司采取募集方式设立的，注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。

（1）设立股份有限公司，应当有2人以上为发起人，其中须有过半数的发起人在中国境内有住所。国有企业改建为股份有限公司的，应当采取募集设立方式；

（2）股份有限公司发起人，必须按照法律规定认购其应认购的股份，并承担公司筹办事务；

（3）以募集方式设立股份有限公司，必须经过国务院授权的部门或者省级人民政府批准；

（4）股份有限公司的注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额；

（5）股份有限公司注册资本的最低限额为人民币500万元。股份有限公司注册资本最低限额需高于上述所定限额的，由法律、行政法规另行规定。

4、个体工商户：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。

（1）有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员，可以申请从事个体工商业经营；

（2）申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。

5、个人独资企业：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。

（1）投资人为一个自然人；

（2）有合法的企业名称；

（3）有投资人申报的出资；

（4）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；

（5）有必要的从业人员。

6、私营合伙企业：对注册资金实行申报制，没有最低限额基本要求。

合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。

普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。

有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

普通合伙企业:

（1）有二个以上合伙人，并且都是依法承担无限责任者；

（2）有书面合伙协议；

（3）有各合伙人实际缴付的出资；

（4）有合伙企业的名称；

（5）有经营场所和从事合伙经营的必要条件；

（6）合伙人应当为具有完全民事行为能力的人；

（7）法律、行政法规禁止从事营利性活动的人，不得成为合伙企业的合伙人。

备注：合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其它财产权利出资；上述出资应当是合伙人的合法财产及财产权利。对货币以外的出资需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构进行评估。经全体合伙人协商一致，合伙人也可以用劳务出资，其评估办法由全体合伙人协商确定。

特殊的普通合伙企业

以专业知识和专门技能为客户提供有偿服务的专业服务机构，可以设立为特殊的普通合伙企业。

有限合伙企业

有限合伙企业由二个以上五十个以下合伙人设立；但是，法律另有规定的除外。

有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人。 公司注册的办公场地(所)要求
1、“住所（经营场所）”栏应填写详细地址，如“北京市××区××路（街）××号××房间”。

2、产权人应在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，同时提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。

3、对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明房屋从事经营活动的，除填写本表外，还应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所（经营场所）使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。

（1）属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物；

（2）已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物；

（3）农村地区的建筑物；

（4）房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物；

（5）临时建设的商亭、摊点（不含邮政报刊亭、社区便民菜站）。

4、除上述情形外，使用下列房屋作为住所的，应当提交相应的住所证明。

（1）自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

（2）原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。

（3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

（4）使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

（5）房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

（6）使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。

（7）使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。

（8）使用中央各直属机构的房屋作为住所的，由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。

（9）使用国务院各部委的房屋作为住所的，由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。

（10）使用中央所属企业的房屋作为住所的，由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。

（11）使用铁路系统的房屋作为住所的，由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。

（12）使用军队房产作为住所的，提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

（13）使用中、小学校的非教学用房作为住所的，由所在区县教委出具同意经营的意见。

（14）经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的，由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。

（15）申请从事报刊零售亭经营的，按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定，由市政管委出具住所证明。

（16）在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户，住所证明由市场服务管理机构出具，并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。

5、将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按以下要求提交有关文件：

（1）已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；

（2）购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件；

（3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件；

（4）取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的，应当提交公有住房租赁合同复印件，并由本人在“产权人签字”处签字，但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力；以其购买单位房改房作为经营住所的，应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。

除提交上述文件外，还应填写下页《住所（经营场所）登记表》及《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

6、根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定，不得使用境外机构和境外个人购买的房屋作为住所（经营场所）从事经营活动。 公司注册条件

注册公司的条件有很多，主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程、法定代表人等。

1、公司股东

新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东(投资者)，一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。

公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。

2、监事

按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会(需多名监事)，也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司。股东不能担任监事；二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。

公司注册时，需提交监事的身份证明原件.

3、公司注册资本

注册公司时，必须要有注册资本。新<公司法>规定，公司注册资本最低为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。

股东将注册资本打入公司验资帐户，由专业的会计师事务所来验资，并出具<验资报告>。

4、公司名称

注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。上海注册公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。

5、公司经营范围

注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。可以将现在要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。

6、公司注册地址

公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件。

7、公司章程

公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。

8、董事

公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。股东可以担任执行董事。董事需出具身份证明原件.

9、财务人员

公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。

10、公司法人代表

公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。

公司注册需要多少资本？

依据2006年新《中华人民共和国公司法》的规定，注册公司必须有注册资本，股东有出资的义务。注册资本必须经过拥有专业资质的机构进行验资，并报工商局备案。那么，注册一个公司需要多少资本呢？

一、一人有限公司注册资本要求

根据公司法的规定，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币，而且，注册资本需一次性出资，不能分期出资。

二、普通有限公司注册资本要求

最为普通的有限公司最低注册资本为3万元人民币，注册资本可以分期出资，首期出资可以为20%，其余注册资本在2年内到位。

三、股份公司注册资本要求

股份公司最低注册资本要求为500万元人民币。

四、集团公司注册资本要求

集团公司依据法律规定，其注册资本最低要求为5000万人民币。