农村自留地可以转让吗

⑴ 请问自留地或者自留山(荒地)，而且不同一个村的，能买卖，转让给别人作为宅基地吗

自留地和自留山都能转让给他人做宅基地的，只要你手续合法，对方去国土局申请能批下来就行，然后在谈补偿问题。

⑵ 自留地买卖协议有效吗

按照法律规定自留地不准买卖。

1、自留地属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。

2、自留地和承包地并没有区别，只是自留地不参加重新分配，农民可以长期使用。在补偿问题上，自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。

3、如果土地转让他人耕种，补偿费应当由使用人获得，与自留地的权利人无关。

⑶ 村委会可以不经过本人同意转让农民的自留地吗

建议想当地有关部门申诉，或者聘请律师。

⑷ 自留地转让怎么写才合法

转让方式
1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。
4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

⑸ 农村自留地可以转让吗户口转去外地，其自留地还可以保留吗

可以转租的，户口转去外地、家里有人在、可以常期保留，家里无人的，不能长期保留啊。

⑹ 农村土地问题 自留地 宅基地

1.自留地一般是给农民用来修建棚舍等房屋附属设施，以及种植蔬菜等作物的土地。
2、宅基地的使用权是可以依法转让的。
3、作为农民，宅基地的使用权以及与自留地的使用权，是无限期使用的——直至户主死亡、户口迁出时为止。
4、自留地是处于宅基地周围的土地，使用期可与宅基地并存。一旦失去了宅基地的使用权，那自留地的使用权也会同时消失——皮之不存，毛将焉附。
宅基地转让的条件：转让双方应当都是本村村民（户口在同一个村），受让方目前应当是没有宅基地的农户（一户只能拥有一处宅基地）。
5、你不要有其它想法（比如依靠买卖的方式获取），不符合法律规定所“取得”的“宅基地”，是不受法律保护的。
6、你所说的“棚户区”是指什么土地性质的房屋？一般商品房所使用的土地是“国有土地”，其房屋可上市销售；在集体土地上建造的房屋，叫做“小产权房”，是不能上市销售的，不受法律保护。如地处乡镇（村），那么购买这种地方的房屋的时候，就需要慎重考虑了。
7、应该说，我的回答没有引经据典，但愿你能够明白。
8、对于我来说，最好的感激，是你把我的这个回答选择为“满意回答”。谢谢！

⑺ 责任田自留地转让永久使用权,能要回来吗

你好，没有土地永久使用权，我国公民个人只有土地使用权，你所说的应该是你无期限承包合同。如果要收回土地使用权，只能协商解决。

⑻ 农民自留地使用权转让协议书怎么写

自留地使用权转让协议书

甲方 ：（以下简称甲方）

乙方 ：（以下简称乙方）

一、甲方自愿将自留地位于XXXXXX转让给乙方使用，经双方 充分协商并达成如下协议。

二、甲方转让给乙方的自留地四界为：西XXX，东XXX，北XXX，南XXXX。

三、自留地的面积为：XXXX

三、乙方一次性支付费给甲方为：XXXX元。

五、此自留地使用权如有第三方纠纷，一切由甲方负责。

附：此协议一经签字立即生效。此协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）： 身份证号码为：

乙方（签字）：身份证号码为：

年 月 日

⑼ 农村自留地买卖可以过户吗

你得让村委会出一份土地转让手续，要不那一天国家有什么政策、变动，对我们不好

⑽ 农户私下转让自留地使用权合法吗

农户私下转让自留地 承包经营权不合法。

所谓农户自留地，是农业合作化和集体化时期的产物，是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的小块土地。

农户经营自留地是一项家庭副业，是集体经济的必要补充，可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，满足家庭生活和市场需要，增加收入，活跃农村经济。1979年十一届三中全会以后.

农村实行家庭联产承包责任制，农村集体土地一律采取了集体经济组织内部的家庭承包或招标、拍卖、公开协商等方式承包，农村个人原有的自留地全部纳入实行承包经营的土地范围。

(10)农村自留地可以转让吗扩展阅读：

法律性质：

农村自留地法律性质的规定，散见于建国后全国人大、党中央、国务院、农业经济管理部门的规范性文件。

1955年的《农业生产合作社示范章程草案》首次对自留地的法律性质作出规定：自留地是农村集体经济组织分配给成员长期使用的土地，是一项家庭副业，可以充分利用剩余劳动力和劳动时间，生产各种农副产品，是农村集体经济的必要补充。

同时规定，每人自留地最多不超过当地人均耕地的5%。1956年的《高级农业生产合作社示范章程》第16条、1957年《关于增加农业生产合作社社员自留地的决定》、1981年《关于积极发展农村多种经营的报告》分别扩大了自留地的规模，从最初的5%提高到15%。

之后的2002年《农村土地承包法》规定了农村土地由农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用，对自留地未单独提及。2004年修订的《土地管理法》将自留地、自留山仍规定为农民集体所有。