出让和转让
很多人抄对国有土地使用权出袭让概念不是很清晰，也不懂得它与转让有哪些区别。其实，国有土地使用权出让与转让在主体、行为性质等多方面都是有所差别的。
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地的使用者的行为。
国有土地使用权出让与转让区别：
1.主体不同
出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县级以上人民政府予以具体实施的；
转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。
2.行为性质不同
根据物权理论，出让，他物权设定；转让：他物权转移。
3.转移条件与程序不同
出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证；转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。
4.交易市场不同
出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断；转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。
了解了国有土地使用权出让与转让和差别，希望能对正在疑惑的网友有所帮助。国有土地使用权出让与转让还是存在细节上的差别的。
② 土地出让转让的含义是什么土地出让和转让之间有什么区别呢
土地的出让转让可能很多人都搞不清楚，甚至认为这是竟然是同一个概念，其实不然土地出让和转让在主体、行为性质、转移条件等方面都不同，下面我们一起来了解一下土地出让转让的含义是什么？土地出让和转让之间有什么区别呢？
一、土地出让转让的含义是什么？
出让即是国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。转让即是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括交换、出售和赠与。
二、土地出让和转让之间有什么区别呢？
(一)土地出让和转让的主体不同
出让主体：国有土地所有者即国家，是由法律授权的县以上人民政府予以具体实施的;
转让主体：是取得国有土地使用权的土地使用者。
(二)土地出让和转让的行为性质不同
根据物权理论来说：出让是他物权设定;转让是他物权转移。
(三)土地出让和转让的转移条件与程序不同
出让的条件是无限制，签订出让合同和缴出让金，就可以办证;转让条件是有限制，转让时须经申请、审批或者补办出让手续，缴纳税费就可以登记过户。
(四)土地出让和转让的交易市场不同
出让是一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断的;转让是二级市场，即符合法定条件自由转让的。
如果您对为土地出让转让还有其他疑问，不妨直接向律师咨询，他们会针对当地具体情况，为您做出详细的解答，相信您也会受益匪浅。
③ 转让，出让有什么区别
出让：不为谋利而卖出(个人自用的东西)。出让是一个经典的联合词，其包括内"出”与“让”两方面的含容义。出指的是有偿的，让指的是无偿的。根据不同情况及出让人意愿，出让有时必须有偿，有时是无偿的。
转让：把自己的东西或合法利益或权利让给他人，包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。产权、债权、股权、著作权、知识产权、资产、物品等都可以转让。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。股票和记名债券均可在证书背面签署而转让给另一方。
④ 转让和出让有什么区别
“转让”是属于把自己的东西和房屋的出租费全卖给买主，“出让”是把自己的东西跟房子都租给新的主人。
⑤ 房产证上土地出让和转让的区别
出让。即国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使版用者，由土地使权用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
转让。是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。
因为土地性质不同,因此在使用期限也略有区别，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类用地的最高年限，具体为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
如果是出让的，年限就是根据土地性质的规定年限就是多少年，如果是转让的，那么就要减去转让前已经过去了多少年了，可能就会短点。
⑥ 土地使用权出让和转让的区别和性质是什么
国有土地出让是指国家作为土地所有者通过有偿的方式向单位和个人提供土地使用权的行为；土地使用权转让时指已经出让的国有土地，经受让方投资达到一定数额和规模后再进行买卖的行为。出让地包括工业、商业、住宅等。40年是商业用地，住宅是70年。也可能是其他性质的出让地改变用途为住宅，已经减去以前出让时已经使用的年限。