宾馆酒店转让

Ⅰ 转让别人的旅馆需要什么程序

店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：

一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）

七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

Ⅱ 发布转让旅馆信息一般是在哪个网站比较快靠谱些

这种信息，一定要去酒店行业网站上，我知道的有个网站叫 酒店融

Ⅲ 想接手一个宾馆，怎么算一年的成本和利润请高手指点，在线等。谢谢啊

转让费30万，必须先确定你经营场所房屋合同的租赁年限，如果你打算转手后自己经营，建议合同或和房东协商的租赁时间不要低于5年。（这是重点：一定要切记合同房屋租赁年限必须要保证你足够的经营年限，或者是你再次转让时有足够吸引他人的租赁年限）
我不能用你所列举的费用开支给你计算亏赚，因为有很多不确定因素你没计算，比如开支还有发票，洗涤费，洗漱和床单用品的损耗等等，收入还有钟点房，各种节日房间当日的二次入住等等，都是不确定的因素。
综上所述，我给你一个简单的计算方式，首先，一个月或平摊到一天下来的开支要多少，这个你肯定能算出。那入住率呢，按月来说，有80%的入住率这就算是一个生意爆好的状态了。你不要去算年平均，算月平均，比如17间房住满房费1700元，你每天最多营业额只能算1700乘以80%再乘以30天，你最高只能按这个状态下的营业收入来算，至于其他肯定还有钟点房或者二次入住，这个是不确定营业收入，不要计算在内。
另外做中小型宾馆酒店这个档，只要生意不差，一般都是2年左右回本。

Ⅳ 看了一个宾馆没有转让费只交房租一年15万房租 25个房间能接手干吗 宾馆正在营业中

这个要看你这个宾馆的位置，以及周围的人流量。还有是不是适合更多的人去居住。你所在的这个城市有没有适合旅行的景点什么的，做一个酒店也可以考虑用线上的方式加盟一些大的平台。还要看一下你们当地。宾馆的租金是多少一晚上的租金是多少。我觉着可以尝试着去干。干着干着就有思路了。希望对你有帮助。

Ⅳ 看很多转让宾馆的，想接手一家，有前途么

我有一家宾馆也是要急着转让出去，请问有朋友想开吗？

Ⅵ 宾馆用的特种行业许可证能转让吗 能的话需要什么手续或过程

转让宾馆、酒店经营权因没有《特种行业许可证》可以认定转让内合同无效。所以说是可容以转让的。
1 、 变更名称
1 - 1 、 特种行业许可证变更申请表
1 - 2 、 重新核准的《企业名称预先核准通知》
1 - 3 、 变更名称后的《消防安全检查意见书》
1 - 4 、 原《特种行业许可证》正、副本
2 、 变更法人
2 - 1 、特种行业许可证变更申请表
2 - 2 、 新、旧法人的变更决议
2 - 3 、 新法人的身份证复印件
2 - 4 、 新法人简历
2 - 5、 原《特种行业许可证》正、副本
3 、 变更性质
3 - 1 、特种行业许可证变更申请表
3 - 2 、 重新核准的企业性质资料
3 - 3 、 原《特种行业许可证》正、副本
4 、 变更面积
4 - 1 、特种行业许可证变更申请表
4 - 2 、 变更面积后的《消防安全检查意见书》
4 - 3 、 变更面积后的闭路电视监控系统验收报告
4 - 4 、 变更面积后加建房屋的竣工验收报告
4 - 5 、 原《特种行业许可证》正、副本
上述资料一式两份，提交时查验原件。

Ⅶ 不具备经营的必备条件宾馆可以转让给他人吗

不具备经营的必备条件宾馆当然可以转让给他人，关键是接手的人知道这情况，他自己有版能力有权条件自己把你缺的经营的必备条件搞下来，只要你转让的时候说明，来转让的人自己会去办的。既然他知道还敢来转让，他肯定有办法搞好。

Ⅷ 我转让酒店怎么办

转让酒店需要去当地的工商管理所更改营业执照、法人代表和办理转让合同这些手续。

Ⅸ 转让旅馆好做吗

接收别人转让旅馆，当然不好做。有盈利别人也不会转让的。肯定有着客观和主观的原因。必须做先期的考察，确定是可以改变的才能接受。

Ⅹ 宾馆用的特种行业许可证能转让吗 能的话需要什么手续或过程呢

转让宾馆、酒店经营权因没有《特种行业许可证》可以认定转让合同无效。所以说是可以转让的。
1 、 变更名称
1 - 1 、 特种行业许可证变更申请表
1 - 2 、 重新核准的《企业名称预先核准通知》
1 - 3 、 变更名称后的《消防安全检查意见书》
1 - 4 、 原《特种行业许可证》正、副本
2 、 变更法人
2 - 1 、特种行业许可证变更申请表
2 - 2 、 新、旧法人的变更决议
2 - 3 、 新法人的身份证复印件
2 - 4 、 新法人简历
2 - 5、 原《特种行业许可证》正、副本
3 、 变更性质
3 - 1 、特种行业许可证变更申请表
3 - 2 、 重新核准的企业性质资料
3 - 3 、 原《特种行业许可证》正、副本
4 、 变更面积
4 - 1 、特种行业许可证变更申请表
4 - 2 、 变更面积后的《消防安全检查意见书》
4 - 3 、 变更面积后的闭路电视监控系统验收报告
4 - 4 、 变更面积后加建房屋的竣工验收报告
4 - 5 、 原《特种行业许可证》正、副本
上述资料一式两份，提交时查验原件。