仓库转让

① 3.甲企业位于市区，2012年4月1日转让一处2009年6月1日购置的仓库，其购置和转让情况如下

对于不能取得评估价的，但能提供购房发票的。可按发票记载金额从购买年度至转让年度止每年加计5%计算扣除，每满12个月为一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的可视同一年，
从2009年6月1日到2012年4月1日转让，按3年计

即：500*5%*3=75万元

② 营改增之后转让房地产土地增值税

15不应该扣除，依据下列文件规定。

税务总局公告2016年第70号:

③ 土地和厂房出售该如何交纳税款

单位转让不动产及土地使用权，涉及的税种包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、企业所得税。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院第138号）第三条规定，土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。
第四条规定，纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六本规定扣除项目金额后的余额，为增值额。
第七条规定，土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目百分之五十的部分，税率为百分之三十；增值额超过扣除项目金额百分之五十、未超过扣除项目金额百分之一百的部分，税率为百分之四十；增值额超过扣除项目金额百分之一百、未超过扣除项目金额百分之二百的部分，税率为百分之五十；增值额超过扣除项目金额百分之二百部分，税率为百分之六十。
1、差额部分的5.65%的营业税
2、土地增值税：土地增值额×土地增值系数－可抵扣项目×可抵扣系数
A、土地增值额=本手成交价－可抵扣项目
B、可抵扣项目＝上手价＋上手契税＋营业税及附加折旧（上手价5%每年）
C、增值率=土地增值额/可抵扣项目×100%
3、所得税——年末并入应纳税所得额一并缴纳

④ 转让租用的门店和仓库以及一切物品,对方又要分期付款,这合同怎么写

其实这和其他的转让合同是一样的，只不过在付款方式上写成是分期付款就可以了，不过必须要注明分期的次数和每期必需要付款的数量而且要注明违反合同的后果

⑤ 处置 转让仓库交为会么要交11%的税率

因为仓库属于不动产。按照《营业税改征增值税试点实施办法》规定，销售不动产，税率是11%。

⑥ 这有土地使用权这有仓库使用权转让给我是否可以注册房产证

使用权仅仅是使用权，不是所有权，所以不可以办理房产证。

⑦ 门面和仓库及物品一起转让,对方又分期付款,这种合同怎么写

合同中写明转让的物品明显，然后价款，对于分期付款，可以约定分期的时间，首期付款的比例，后面各期每期付款比例，也要规定分期违约的情况，比如什么情况下构成分期违约，违约需要承担什么责任，违约后对于还未到付款期的后续款项的付款事宜等，约定清楚，可以很大程度减少纠纷。

⑧ QQ农场仓库里果实能转让或者卖给好友吗

不能 没这功能

⑨ 购二手房时小区内的小仓库（3~4平方）另外有房产证，现不过户，通过协议转让可以吗如过户需交哪些税

可以协议转让，暂不去过户。但自己要承担以后过不了户的风险，不建议这样做。
过户税费计算方法如下：

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

⑩ 现货交易中：转让、指定转让、市价转让、仓单置换、反手订立分别是啥意思

这个碗要不还是你们自己手洗吧，别想别的了38