曲靖转让

① 请问,在曲靖地区买二手房需要经历些什么过程需要多少的转让费谢谢.

一、必须等房产证办理完毕后，才可以过户到你的名下！
二、过户流程如下：
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
5、买方全款付清给卖方
三、二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房 ；
（3）车库 ；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费： 一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份 一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

② 曲靖市尹家屯有旅馆转让的吗

曲靖现在的尹家屯和冯家冲人流量巨大，原因有以下几点：
1.本身冯家冲尹家屯两版个村子的村民就多。
2.附近有三权个商业区，万达广场，万乐城，外滩，人流量大。
3.附近有很多小区，经开区公租房，冶金小区，金域蓝苑，晶苑花园。
4.离学校也不远，曲靖师范学院，曲靖医专，还有在恒大名都附近的中专学校。
5.冯家冲尹家屯餐饮行业也很发达。

③ 云南省曲靖市学校老铺面能转让吗

一般情况下，不能够随便转让给别人

因为按照合同里面规定，只能是自己来做

大家一定要遵循协议里边的有关规定

④ 曲靖市为什么南宁西路有这么多铺面转让是为什么

经济萧条，实体店生意不好做。
网购太抢生意了。

⑤ 我现在急需在曲靖麒麟区找个铺面 30多平方的 转让费大概是多少

这个问题嘛说简单就简单说难就难？不管谁说的在详细，也不一定真实/最好就是自己去看看/那就百无一失了

⑥ 云南曲靖宾馆转让

你来这里问啥？去中介啊！自己去报纸登登广告吧！

⑦ 昆明曲靖马龙开农场为什么转让

这个的话可能是主人不同意，所以才不可以转让，或者你可以去找主人谈谈

⑧ 昆明曲靖马龙为什么那么多农场要转让

可能是因为当地人的工作都找不到了吧，所以要出去打工，把农场转让了，一身无牵挂。

⑨ 曲靖有哪些幼儿园转让

310848703 有一个证件齐 有生源的，想对外承包！