烟台商铺转让

1. 烟台芝罘区黄务柏林春天南门门面房有没有出租的

现在烟台芝罘区黄务柏林春天南门门面房有出租的地方！

2. 烟台商铺买卖税费

买方税费：

1、房地产交易手续费：3元/平方米。

2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、权证印花税：5元/本。

4、印花税：房屋产价的 0.05%。

5、契税：交易价(或评估价)×3%。

卖方税费：

1、房地产交易手续费：3元/平方米。

2、印花税：房屋产价的0.05%。

3、土地增值税：

A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计 5%)-有关税金]×适用税率速算公式。

B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

5、营业税及附加税：

A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。

B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。

6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。

7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。

3. 为什么烟台大学周围商铺那么多转让

1、拆迁改建；2、与购买力而言，市场基本饱和，竞争还是不小的~

4. 你好！请问旺旺铺中介帮忙转让店铺可靠吗

我是武汉的铺铺旺真的很差劲，千万不能信，二十多天了连个电话问问的都没有，业务员也是，没给钱的时候什么都行，等你付款了就只有忽悠你了，天天你问他他就“嗯嗯啊啊的”回复你，有时候连理都懒得理你，真想骂娘

5. 请教一下，烟台大学三餐厅旁的商铺为什么好多转让的

三餐旁边就只有1-4号楼。来这里的学生相对少一些。

现在生活和购物中心都移到7餐了。

曾经我们上学那会，三餐的商铺确实很火爆。

6. 烟台三站服装店有转让的吗

在三站五星电器后面有些商铺转让，你可以去转转啊！可能客流没三站里面好
但是房租也相对便宜点。
范范衣坊，就是接手时间不长的服装店，主要是做日韩外贸批发零售的，生意还不错了,我经常去她家淘衣服的。

7. 烟台大润发后身改造 是什么工程将来会有商铺出租吗如果有商铺可以买或者租应该联系什么单位

西大街改造，同时也是建地下商场，地下商场也是人防工程。
至于路面是整修路面。
还有现在在西大街北侧拆掉的是原来的七彩城，要新建商场，以后肯定会有商铺出售，但现在这块地到底谁来做貌似没有确定，开发商也没入场，因此现在无单位可以联系。

8. 我在佳世客看好一个在经营餐饮商铺，他家生意一般，请问我怎样做才能取得租赁权

必须要等那个铺面的合同到期不再续签或者那家店提前跟佳世客解约（第二种可能性不大），正规卖场里面的店面不允许转让，如果你不想做了或者做不下去了，必须自动腾出场地，可以带走你的设备，软装修可自行拆除并带走，硬装修不可拆除，卖场方会提前与下一家租赁方取得联系谈判租赁事宜，并且为方便下一家租赁方再次装修，会适当清理原店面的硬装修。
烟台那边品牌购物中心的租金我不清楚，可以告诉你一下青岛这边购物中心的租金范围，仅供参考。
青岛三个佳世客，租金在4-8元/天/㎡，管理费2-3元/天/㎡，也就是相当于每天固定给卖场交付租金+管理费6-11元/㎡；中联创意广场只有纯租金，无管理费，租金6.5-12.5元/天/㎡；万达广场青岛有三个，其中一个正在建设，租金+管理费7-15元/天/㎡；百丽广场租金+管理费11-20元/天/㎡。如果你想租个200㎡的店面，自己算下一年租金该多少。
同时购物中心里的水电费也比外面贵不少，单价是居民用水电费的3-5倍，我再给你报下青岛CBD万达广场三楼餐饮区里面一家“美达尔”烤肉每月的水电费：场地面积120㎡，平均每月水费8600元，电费15300元，这家店生意也很一般，平均每天营业额5000多，每天的费用将近4000元（水电费+租金+管理费+进货成本+员工工资，不含税务）。
对于个人做餐饮，进卖场只是一种尝试，也就是你要有充足的资金来维持，为提高你的品牌知名度而已，当然做的好还是有的赚，毕竟购物中心人流量大，而且购物中心在开业初期会在租金上给大品牌很大优惠。
慎重投资！
希望能对你有所帮助！

9. 。。。。。烟台大学周围怎么了，为什么店铺都集体转让。。。。。。。

楼主做什么的，我们一起去找个地方合租吧。一般校园里是一平米1000左右。

10. 烟台五房韩国城的商铺盈利吗转让的好多

据说管理上很严，跟上班似的。你要是哪天有事不开门还得提前请假。要不然罚你钱。有固定的开门关门时间。冬天时候下午5点就关门了。不太方便。。