国企转让
1. 不动产产权属于政府如何转让到国企
需要完成土地变性，然后再操作审批转让
2. 关于国有企业子公司股权转让的规定
1、出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，向上级主管部专门提出股权转让申属请，并经上级主管部门批准，再需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。
2、有限公司性质的需召开股东(部分)大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成书面的。股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。
3、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。
4、由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续。到各有关部门办理变更、登记等手续。
3. 国有企业内部股权转让需要到产权交易机构公开进行吗
如果没有特别情况，要转让国有股权必须通过产权交易所挂牌。
国有产权转让只有三种方式，股权划转、产权交易、协议转让。股权划转必须是国有独资企业、国有独资公司、政府机关、事业单位之间才能进行。
产权交易是国有股权转让的一般形式，没有特别情况必须通过产权交易机构挂牌竞价，然后签订转让协议。协议转让是国有股权转让的特殊形式，无需挂牌竞价，但限制很严，央企必须是国资委批准，地方国企必须由省国资委以上批准，批准很难拿到。
4. 关于国企股权转让员工赔付问题
务院办公厅转发国资委关于进一步规范国有企业改制工作实施意见的通知
国务院办公厅文件国办发[2005]60号
各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:
国资委《关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见》已经国务院同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。
国务院办公厅
二○○五年十二月十九日
四、切实维护职工的合法权益
(一)改制方案必须提交企业职工代表大会或职工大会审议,并按照有关规定和程序及时向广大职工群众公布。应当向广大职工群众讲清楚国家关于国有企业改革的方针政策和改制的规定,讲清楚改制的必要性、紧迫性以及企业的发展思路。在改制方案制订过程中要充分听取职工群众意见,深入细致地做好思想工作,争取广大职工群众对改制的理解和支持。
(二)国有企业实施改制前,原企业应当与投资者就职工安置费用、劳动关系接续等问题明确相关责任,并制订职工安置方案。职工安置方案必须经职工代表大会或职工大会审议通过,企业方可实施改制。职工安置方案必须及时向广大职工群众公布,其主要内容包括:企业的人员状况及分流安置意见;职工劳动合同的变更、解除及重新签订办法;解除劳动合同职工的经济补偿金支付办法;社会保险关系接续;拖欠职工的工资等债务和企业欠缴的社会保险费处理办法等。
(三)企业实施改制时必须向职工群众公布企业总资产、总负债、净资产、净利润等主要财务指标的财务审计、资产评估结果,接受职工群众的民主监督。
(四)改制为国有控股企业的,改制后企业继续履行改制前企业与留用的职工签订的劳动合同;留用的职工在改制前企业的工作年限应合并计算为在改制后企业的工作年限;原企业不得向继续留用的职工支付经济补偿金。改制为非国有企业的,要严格按照有关法律法规和政策处理好改制企业与职工的劳动关系。对企业改制时解除劳动合同且不再继续留用的职工,要支付经济补偿金。企业国有产权持有单位不得强迫职工将经济补偿金等费用用于对改制后企业的投资或借给改制后企业(包括改制企业的投资者)使用。
(五)企业改制时,对经确认的拖欠职工的工资、集资款、医疗费和挪用的职工住房公积金以及企业欠缴社会保险费,原则上要一次性付清。改制后的企业要按照有关规定,及时为职工接续养老、失业、医疗、工伤、生育等各项社会保险关系,并按时为职工足额交纳各种社会保险费。
5. 公司股权100%转让给国企后，公司性质会变国企吗
您好，您的问题属于《公司法》范畴。
国有企业，即政府能对其行使有效的直接或内间接控制权（容要合法地行使控制权，首先表现在所有权上）、具有商业或非商业目标的企业都可以定义为国企，包括国有控股股份制企业。就是通常所说的国有企业，即国企。国有企业具有一定的行政性。由于历史原因，国有企业的分类相当复杂。对于中国的国有企业，国有资产投资或持股超过50%的即为国有企业。因此，100%转让后，属于国有企业。
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6. 国企股权转让程序
国有股权转让即涉及到国有资产监管的特别规定，又要符合《公司法》关于股权转让内的规定，根据《中容华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转让等规定和相应产权交易机构的交易规则之规定，对于转让方而言，国企股权转让程序可以分为以下几个步骤：(1)初步审批(2)清产核资(3)审计评估(4)内部决策(5)申请挂牌(6)签订协议(7)审批备案(8)产权登记(9)变更手续
7. 国有企业股权转让到个人名下合法吗
国有企业股权转让到个人名下，是否合法，要看是怎么转让的。
如果是企业改回制，答通过正当和正常的程序转让的，那么该转让是合法的。
反之，则是违法的。
你可以要求上级审查部门对该国有资产进行审计，看是否在转让中有侵吞国有资产的行为。
8. 国有企业如何转让其所持其他公司的股份
1.乙公司性质如果为有限责任公司，任一股东对外转让股权，如果公司章程没有特殊约定，其他股东有优选受让权。
2.甲公司作为股东有出资义乌，如果未按照公司章程约定履行出资义乌，应该向其他股东承担违约责任。
3.国有股东对外转让股权，应该得到上级主管部门同意，对股权价值进行评估后作价，一般通过国有产权交易场所，通过招拍挂方式出让。
综上，应该先和甲公司沟通，要求其履行出资义乌，如继续不履行出资义乌，可以起诉或建议甲公司对外转让股权。