物业服务企业资质证书
Ⅰ 一级物业服务企业资质证需要年检吗有编号吗有有效期
根据新修订的《物业服务企业资质管理办法》，物业公司已经不再强制进行年检。
但是，主管部门取消年检，并不代表不再监督检查，而是对物业管理监督检查的一个整合过程。
首先，根据《物业服务企业资质管理办法》，虽然已经删除了有关物业年检的条款，但是仍然保留的对企业进行监管的职责。这点在新办法的第十七条有规定：第十七条，物业服务企业取得资质证书后，不得降低企业的资质条件，并应当接受资质审批部门的监督检查。资质审批部门应当加强对物业服务企业的监督检查。
其次，现在实行物业项目年度审核备案制度，而物业项目备案年审工作中，物业公司递交的很多材料是和物业年审资料一样的。因此，物业公司只要如实进行项目年度备案，就不必再做资质年审了。因为这其中很多审核工作时重复的。重复审核不免浪费人力物力财力。
除临时物业资质证书外，其余正式的一、二、三级物业管理资质证书都取消了有效期。临时物业资质证书有效期一年，但是部分省市规定可以延续到三年。老物业资质证书有有效期，期满后更换新的物业资质证书不再设置有效期了。
资质证书有编号，国家住建部颁发一级资质证书，并编发一级证书的编号；省级（自治区、直辖市等）建筑主管部门负责二级资质证书的核发和编号；地级建筑主管部门负责三级资质证书的核发和编号。
Ⅱ 申办物业管理公司要什么资质或条件
申办物业管理公司的资质条件：
一、一级资质
1.注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
⑴多层住宅200万平方米；
⑵高层住宅100万平方米；
⑶独立式住宅（别墅）15万平方米；
⑷办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二、二级资质
1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
⑴多层住宅100万平方米；
⑵高层住宅50万平方米；
⑶独立式住宅（别墅）8万平方米；
⑷办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
三、三级资质
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请。
(2)物业服务企业资质证书扩展阅读：
物业公司资质办理流程：
新设立的物业管理企业应当自取得营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请：
1、营业执照;
2、公司章程;
3、验资证明;
4、企业法定代表人的身份;
5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
6、相应的办公场所和规章制度证明。
对于新成立的物业管理企业，资质等级按最低等级核定四级资质，也叫暂定三级，并设置一年的暂定期。一年后，业绩达到了相应的标准，可以进行物业资质升级。
网络-物业公司
Ⅲ 中华人民共和国物业服务企业资质证书怎么办
Ⅳ 物业公司没有资质可以吗
您说的资质指什么？物业公司成立之后，向建委备案之后，应该就有最低等级的资质吧。但是要想管理小区或者物业，要看是不是符合资质等级的要求。
Ⅳ 物业服务企业资质证书模板
你要几级的？分别有三级暂定、三级、二级和一级。中华人民共和国物业管理企业资质证书（壹级） http://www.wyfwgw.com/Photo/98.html中华人民共和国物业管理企业资质证书（贰级） http://www.wyfwgw.com/Photo/99.html中华人民共和国物业管理企业资质证书（三级） http://www.wyfwgw.com/Photo/100.html中华人民共和国物业管理企业资质证书叁级（暂定） http://www.wyfwgw.com/Photo/101.html
Ⅵ 物业清洁托管服务企业资质证书怎样办理
做物业清洁托管服务是需要资质的。资质是代表你能否能够做这项业务的一个凭证。 在你进行物业主场保洁项目投标的时候，投标方首先就是需要对你的资质进行审核,你没有这项资质,你就会不能参与投标之后的环节,所以资质在投标的时候是很重要的。
物业清洁托管资质也是有几种的, -般的,如果你只是投标要用的话，而投标方对你的资质方 面没有特别的要求的话,办理一个企业专项资质就够了, 而且企业专项资质相对来说办理企业也比较容易，一般的清洁家政公司只要具备相应的条件就可以办理了。
1、专业清洁清洗服务机构等级评定申请表;
2、法人代表资格证明;
3、营业执照原件(查检)和复印件;
4、办公及工作场所的产权证明或租赁台同的原件(直验)和复印件;
5、管理人员和专业技术人员名单及学历证明或职称证明;
6、物业清洁托管专业人员培训证书复印件( 10人以上) ;
7、物业清洁托管质量 管理文件、作业标准和质量验收制度;
8、清洁清洗专用产品设备清单(合型号、规格、技术指标、购置时间、制造商、运行状况等) ;
9.上年度财务审计报告或资信证明;
10.3年内有效清洁清洗项目证明材料;
如果的公司的实力很雄厚的话,你就可以办理跟高级别的证书,像是物业清洁托管甲级资质证书,国家等级证书等,但是这种这资质证书的话对公司的实力要求比较高，办理起来相对困难一点，但是等级越高的证书象征着企业的经济实力及其他方直的实力越雄厚，在投标的时候可能更具有优势。 最终需要办理哪个证书还是看企业自己的选择和需要。
Ⅶ 开物业公司需要什么证件
新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：
1、营业执照；
2、企业章程；
3、验资证明；
4、企业法定代表人的身份证明；
5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：
1、企业资质等级申报表；
2、营业执照；
3、企业资质证书正、副本；
4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
5、物业服务合同复印件；
6、物业管理业绩材料。
(7)物业服务企业资质证书扩展阅读：
各资质等级物业服务企业的条件如下
一级资质：
1、注册资本人民币500万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二级资质
1.注册资本人民币300万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅50万平方米；
（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
三级资质
1.注册资本人民币50万元以上；
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，
具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4.有委托的物业管理项目；
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。
参考资料来源：网络-物业管理企业资质管理办法
Ⅷ 物业管理企业资质证书与物业服务企业资质证书有什么区别
re are those, of course, who would adopt
Ⅸ 物业服务企业未取得资质证书而从事物业管理活动的，有什么法律后果
现实问题
某小区业主委员会与某物业管理公司签订了为期三年的物业服务合同，合同履行内两年后，业主容委员会发现此物业管理公司的资质证书是以欺骗方式获得的，于是提出解除合同，但被物业管理公司负责人拒绝。该负责人称，无论该公司以什么方式获得资质证书，归根结底，该公司是一家物业服务企业，并已经与小区业主委员会订立了物业服务合同，而合同还有一年才到期，所以物业管理公司有权要求继续履行合同。那么，法律对此究竟是如何规定的呢？
律师解答
根据法律的规定，从事物业管理的企业必须达到法律所规定的资质，未取得而从事的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。以欺骗手段取得资质证书的，没收违法所得并处罚款，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
法条链接
《物业管理条例》
第五十九条违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。
Ⅹ 怎样查询物业公司资质证书
一、物业公司资质证书查询方法：
去工商查；
去主管部门建委查
二、申请成立物业公司办理资质需提交的材料：
1、企业资质申请
2、营业执照；
3、企业章程；
4、验资证明（注册资本人民币50万元以上）；
5、企业法定代表人的身份证明；
6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件；
7、企业固定办公场所证明 。