工程公司转让
⑴ 政府工程前公司承包后能不能私自转让给其它公司承包
你得分什么项目,有些项目是不允许分包的,你如果转接这样的项目,千万查清楚,否则没有保障,还有责任。
⑵ 二级建筑公司转让,大概可以转让多少钱
这个没有数额,具体你们可以协商。不过我建议你们要明确该公司财产情况,包括外债数额、对外担保、财产有无抵押等,把这些核实好再谈。如有疑问,可以在工作时间来电本律师 18782143212.
⑶ 建筑工程资质挂靠转让都有哪些风险
、拖欠工程款担责2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义所签订的施工合同无效3、工程出现质量问题,承担连带责任4、可能面临罚款、吊销证书等行政处罚,严重者,面临刑事风险
⑷ 工程公司转让旧机械设备如何纳税
设备全部转让给施工企业B,请问我需要交什么税,税率是多少?版
销售己使用过的2008年12月31日以前购进权或者自制的固定资产,按照4%征收率减半征收增值税。
2009年1月1如以后购进按销售处理,即进项税已经抵扣的按17%计算销项税。
设备转让价格确定依据:有协议或合同的按协议或合同价格;没有的按资产评估价格,纳税按实际交易价值计算。
个人将自用的设备转让给企业,需要交什么税,税率是多少?
需要交纳个人所得税。
财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。税率20% 。
⑸ 在建工程转让需要主管部门批准吗
土地出让金全部交付按照相关规定,交付全部土地出让金后才能取得土地使用权证书。但事实上,某些地方政府经常采取一些变通做法,在未支付全额土地出让金之前也可能取得土地使用权证书。对此,受让方应当审慎审查土地使用金的缴纳单据,或由相应房管部门出具已经支付全部土地使用权出让金的证明。
已投资开发条件《房地产管理法》中房屋建设工程必须已经投资开发并且须完成开发投资总额的百分之二十五以上的规定,是为了避免开发商为获取土地溢价利益进行倒卖而非真正进行房地产开发而设置的限制性条件。
不属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的情形,不属于依法回收土地使用权,且房地产权属清晰、权属证明依法登记。而通过股权转让方式进行在建工程转让,则上述限制性条件将均不适用。换言之,除非项目公司在土地出让时,就其股权变动的限制与地方政府有过明确约定,项目公司股东可以在任何阶段将将在建工程以股权转让的方式转让出去,二不受上述各项要求的限制。
有人认为这种做法或有规避法律之嫌。对此,笔者认为,股权转让是由项目公司股东与受让方之间进行,其依据的是《公司法》中对股东有权在合法前提下转让其股权的相关规定,股权转让后土地使用权权利主体并未发生变更,不涉及上述《房地产管理法》中物权层面对土地使用权流转的限制。因此,在建工程开发投资总额不能满足资产转让的要求时,可以考虑通过股权转让的方式进行操作。综合现行有关法律法规的规定,通过资产转让方式转让在建工程,应履行以下程序对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查,或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格,并在此基础上签订书面转让合同。
在相应行政机关办理相关过户登记。因项目公司主要资产转让减少注册资本的,还须通知债权人并在报纸上公告,项目公司在履行完毕相应债权债务关系后办理相应的注销手续。
转受让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案手续。
综上,通过资产转让方式转让在建工程,涉及的内容相对更多、程序更为复杂,且政府主管部门审批等不可控的因素更大;相比之下,股权转让程序更为简易、快速。
⑹ 建筑工程施工总承包一级资质公司转让出售能卖多少钱
房建一级资质在2000万左右,市政在2500万左右
⑺ 工程资质转让 收购方将面临哪些风险
1、债务风险
建筑抄企业经营不袭善,很容易陷入各种债务问题!如果远铁路工程资质企业有债务问题,虽然可以通过转让合同来明确,但是如果原资质企业没有偿还债务能力,收购方还是要帮助偿还债务,这是建筑企业存续的基本原则!
2、经营风险
如果原资质企业有工资拖欠、未能按时纳税等行为,被工商机关列入经营异常名录的。这样的公司收购过来不利于日常经营,一定要小心!
3、工程质量的风险
原资质公司在工程质量方面的隐性隐患这一点也是不可预见的。当然也可以通过合同来进行约定,但如果出现更坏的情况,就是原股股东失去偿付能力,这就会损失现公司的利益了。
4、工程资质证书无效风险
收购方收购整个原资质公司的目的是为了获得工程资质,从而承接相应业务,如果资质证书没有按时年检、不在有效期内,拿过来也不能用,得不偿失!
⑻ 北京工程公司转让需要注意哪些问题
北京证券投资公司转让需要注意哪些问题?
1、检查公司是否存在债务回:找有资质的代理记账公司,仔答细检查公司账目,看看转让的公司是否有潜在的债务;
2、检查公司以前经营状况:转让公司以前是否是合法经营,在经营过程中是否有违法犯罪的活动,在档案中是否有不良记录;
3、年检是否每年都按时参加:如果没有按时参加,那么企业会被记录在案,企业信誉下降,同时还会受到处罚
⑼ 中标公司的工程转让给其他公司做,其它公司款拿不到,中标公司有责任没有
有责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条:实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理
⑽ 建筑资质转让有哪些风险,施工资质如何转让
《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定:建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失,建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
《建设工程质量管理条例》第六十一条规定:违反本条例规定,勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位和工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款.
对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。
(10)工程公司转让扩展阅读:
《北京市建设工程质量条例》第八十四条第一款规定:
违反本条例第三十四条第一款规定,施工单位允许其他单位或者个人通过挂靠方式,以本单位的名义承揽工程的。
由住房城乡建设或者专业工程行政主管部门责令改正,没收违法所得,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。