企业房东认证

① 我是房东，有很多房客，想和租客签电子合同，可行吗

个人房东也好，企业房东也好，房屋租赁合同用电子合同来签，是完全可以的，而且必然会减轻房东的负担和管理成本。

以我平台为例，电子合同解决了房屋租赁企业在合同签署及内部工作流程中的一系列问题。

1、联网实名认证，确定真实签约方身份

传统的房屋租赁签约流程中，要验证签约方的身份，往往就是靠“查看身份证原件、保留身份证复印件”这样的方式进行。对于普通人来说，无论自己是个人房东还是企业工作人员，通过这样的认证方式，更多的只能说是“买个心安”。

我平台电子合同的实名认证功能，严格遵照《电子签名法》相关规定，通过个人身份认证系统、公安部公民网络身份、识别系统（eID）、防伪CA数字证书、人脸活体识别比对等系统，保障了合同签约方的真实可靠，杜绝了诸多风险。

2、在线签约，用户有了更多的操作空间

签约方只要联网，就可以通过电脑、手机等方式，在互联网上，1分钟完成在线合同签署。这样的话，在不同人时间不同地点，都可以正常签约，哪怕租客上班期间的10分钟休息时间。

3、合同在线管理，随时调阅查看

我们的合同管理功能，在合同完成签署就会将合同保存到云端，签署方可以随时随地对电子合同进行搜索、查询、查看、分类、下载等管理，大大节约了纸质合同管理产生的各类仓储、人力、时间成本，极大地提高了后期服务的工作效率。

4、提升用户体验，降低综合成本

传统的纸质合同签约成本高，电子签约成本低，这还不算人力物力纸章等成本，电子合同后续管理成本更是低到几乎可以忽略。如果有上万的合同，这个成本就相当可观了。

② 我是房东，为什么我发布的房子信息要认证，现在没有房产证，要交100元，这100元退吗

你是什么平台，每个平台不一样，你自己看好平台规定。

③ 蚂蚁短租网上的房东需要做哪些认证

登陆蚂蚁短租网站，点击 “登陆”，根据页面提示，输入手机号码，点击获取验证码并输入手机短信收到的验证码，直接登录即可。登陆成功后，默认手机号码为蚂蚁短租的账号，密码可在账户管理-密码设置中自行设置。

④ 58同城怎么个人房源认证，求详细，可操作的

1、首先来在手机中打开58同城自，找到左上角的租房然后打开，如下图所示。

⑤ 在58同城发布租房信息为什么要房产证号认证

这是因为58同城为了保证平台上发布的房源更加真实，因此特意加入了这项功能。

58同城租房频道推出“在线签合同”功能。租客实名后发起签合同申请，房东填写合同，租客回填短信确认，经过上述三步简单操作，轻松签署具有法律效力的电子合同。

当租客取消签合同、房东拒绝签合同或租客最终未签字时，合同自动失效。通过这种方式，将签合同的过程在线上实现，租客与房东签署的合同具有法律效力。

(5)企业房东认证扩展阅读：

为提升58同城、安居客、赶集网房源品质，58集团自2018年2月起要求个人房源上传者需在平台上进行实名认证，对于个人房源，平台会通过对其进行房本认证及收取相应保证金担保的方式，保障房源信息准确度和真实性。此外，出租房源安选计划的执行也极大提高了个人房源的可靠程度。

以天津为例，自今年7月起，天津实行房源全量安选，8月21日起天津所有个人房源发布时均需签署真房源协议，并开始全量巡检，一经发现虚假，违规删帖，扣除保证金，严重直接封禁帐号。

除了推行上述各项虚假信息治理措施外，58集团在产品优化上也下足了功夫。一方面推出58房产服务“神奇分”产品，为用户提供经纪人、房地产企业、品牌公寓的全方位服务质量评价，为租房者评估房源质量、经纪人服务能力提供重要参考依据。

⑥ 在107间租房，为了去除中介，要审核认证，收取认证费，问下这个费用会退吗

1、认证费不退。

2、房东全是中介。

3、维权永远是正在处理。

中介费主要有三种途径：

1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；

年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。

2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。

3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵。

(6)企业房东认证扩展阅读：

伪造民间借贷假象。犯罪嫌疑人往往以小额贷款公司、投资公司、担保公司、网络借贷平台等形象来做宣传，以“低利息、无抵押、无担保、快速放款”为诱饵，吸引被害人来借款，签订虚假的借款合同，并把它包装成普通的民间借贷关系。

然后，他们以“增加约束力”“违约金”“保证金”“行业规矩”等各种名目，骗取受害人继续签订抵押借款合同、房产买卖委托书等明显有失公平的文件，有的还要求受害人办理公证手续。

制造资金流水痕迹。犯罪嫌疑人将虚高的借款金额转入受害人账户后，形成“账户资金流水与借款合同一致”的证据，然后以快速审核费、信息认证费、账户管理费、风控服务费、中介费等名义收取高额的“砍头息”。

将转入受害人账户的金额全部或部分收回，受害人实际获得的只是剩余的部分钱款。

⑦ 黑心房东电费要收1.8一度，听说金牌认证的电源省电一些， 求科普和推荐

兄弟不知道抄你住在哪，我这电费袭也到1.5一度了，没想到还有更黑的，心疼你跟你一秒钟哈哈。我先跟你科普一下金牌认证，金牌认证是电源分别在20%，50%和100%满载的情况下转换效率必须达到87%，90%和87%。说白了就是至少87%的转换效率。有些甚至达到90%以上的。相比铜牌标准82%的转换率省电了不止一点点，金牌转换率是衡量电源好坏一个很重要的标准，特别是对你这种电费高的地区而言。我自己家装机用的电源是爱国者的电竞ES650，他上面标的是金牌转换率，但我在买之前看测评的时候转换率是接近白金标准的。说明节能这方面还是做得挺好的，另外电容用料很不错，散热做得也用心，使用的是温控智能风扇，低负载的时候风扇转速也会降低，又静音又省电，你可以考虑一下。

⑧ wifi需要登陆需要房东认证咋回事

wifi网络认证是一种网络加密模式，用以完成对接入设备的控制和信息采集，专需要认证的属wifi常见的有两种。
一种是完全免费的，只要输入相应的手机号就可以获取验证码并接入网络，此类wifi多见于公共或商业场所，如：肯德基、机场、商场、公共交通工具等地方。
另一种是收费计费的，拥有固定的用户名和口令（也有少数可以用动态口令验证），此类wifi的典型应用是移动或者联通的wlan。

⑨ 注册阿里巴巴国际站认证，房东不提供身份证,还有基他办法吗

房东不提供身份证，不能认证的话，
可以找一个认识的人，
用认识的人的身份证去认证。

⑩ 房东家wifi需要认证,蹭网不行了

是的。。房东发现了，把你拉黑或者限制了