英国著名花园
⑴ 被称为欧洲花园的是不是英国
当然不是喽,而是荷兰。荷兰有“欧州花园”之美称。岜是世界上最大的花卉出口国,每年出口收入达10多亿美元。一年一度的花节在每年四月最后一个星期六举行。求采纳!
⑵ 英国买房子花园的土地也是属于自己的么
你好,了解以下几点,对您的海外置业一定有所帮助。
1. 了解所在国对国外投资者身份的要求
例如在美国,有少数州要求只有美国公民或居民身份才能购买当地的房产,英国没有限制,持有中国护照的中国公民可以投资英国地产。
2. 明确海外置业的目的
自住(Residence),还是投资出租(Buy-to-let),还是纯粹投资(中长期考虑),子女教育还是其他考虑优先,投资者应采取不同的投资策略,选择不同的房产类型。例如,海外住宅物业通常将房价和土地价格分开计算,房产每年折旧,而土地却长期“增值”,购买具有永久使用权的房产更有长期投资价值。如果子女在英国读书,买一个合适的公寓单元甚至出租多余的房间,好过租房为别人交银行贷款。银行的按揭利率针对不同置业目的也有所不同。假如您有意投资移民或者有女在英国留学读书,可能需要有不同的考虑。如果需要更专业的意见可以联系英国亨通房产。
3. 了解当地房产的情况,以及市场情况。
通过亲戚朋友的帮助是一方面,通过专业中介代理机构可以得到更加可靠的信息,并且有更大机会更快捷搜寻到自己满意的物业,并得到更加专业的全程服务。例如物业的地理位置,周边环境,周边邻居是怎样的住户,交通是否方便,有无学校、公园和购物场所,附近地产的市场价格,该地区未来的开发计划。一份专业查房(SURVEY)报告可能让你议价时有更大的空间,节省大笔金钱。了解当地房价的历史记录和未来趋势,有助于做出明智的判断。这些没有专业公司的服务是很难完成的。
4. 了解置业成本和各种税费。
海外购房通常须缴纳印花税、市政配套费等各种税费,卖房也会产生税费,主要是增值税等。一些国家的增值税高达按增值部分的45%来征收,也有些国家如英国,目前为鼓励海外人士在当地购房,对在当地购房的海外人士不征收房产增值税(资本利得税)。很多国家都要按年征收一定的物业税或房产税,除房产增值税外,出租获利也要交税(收入所得税),有些海外地产项目购买价格听上去很便宜,但是“养房”成本可能很高,如果不能及时成功出租就有更大风险。就英国地产而言,除了房款之外,买家还需支付房地产档案和房产测量检验费(SURVEY FEE),房地产档案登记/地契费(LAND REGISTRY/LAND RENT),印花税(SDLT,根据房价有所不同),市政物业税(COUNCIL TAX),物业管理费(SERVICE CHARGE,如果是公寓),还有必不可少的律师费(LEGAL FEE),因为所有地产交易必须有律师参与,以确保投资者利益。此外您可能还需要支付一定中介代理服务费,以协助您找到满意的房子并办理所需的交易手续。如果需要更专业的意见可以联系英国亨通房产。
5. 重视合同责任,及时缴费。
其他国家暂且不谈,就投资英国地产而言,买家如果有任何疑问或不明确事情,可以要求澄清,不要签合同。一旦签订合同,那一刻起就具有约束双方的法律效力,买家必须按照合同规定严格操作,以避免可能的麻烦和法律风险。例如,须按照合同规定的日期及时支付购房首期款给代表自己的律师,由律师给到开发商律师,再给到开发商。拖欠银行按揭贷款和其他付款不仅影响自己的信用记录,可能遭遇利息索赔甚至律师函收房警告,预付款也无法拿回。另外一方面,如果房子质量或者开发商责任范围出现任何问题,买家也享有权利要求修复或赔偿。如果需要更专业的意见可以联系英国亨通房产。
6. 物业管理。
对于投资房产然后对外出租(Buy-to-let)以支付银行按揭贷款的投资客,最重要的考虑事项除了租金是否可以超过按揭金额之外,就是物业管理。只有物业成功出租,才有租金收入,而租给怎样的租客,人在外地如何打理,租客不交租金或者到期不搬家怎么办?物业管理不善甚至无人管理,可能令物业长时间空置,既收不到租金,物业增值也受限。强烈建议使用专业的中介机构,提供全套物业代管服务,包括家私配置,两年保证出租,严格挑选租客,保证租金收入以及准时清空房屋,甚至提供礼房屋宾服务。按时缴纳物业管理费,或委托英国中介进行专业物业管理,业主可节省大量时间和精力,轻轻松松做房东。如果需要更专业的意见可以联系英国亨通房产。
7. 留意政策变化,尤其是针对海外人士购房的政策变化。
各国家和地区对境外人士购房的限制都各不相同,在贷款政策方面,应提前了解银行的贷款手续。在买卖合同中还应约定购房者无法获得银行贷款时的处理方式,提前规避法律风险。目前英国银行的贷款利率是史上最低时期。负责任的中介机构会向客户介绍最具价值服务良好的按揭服务商,并及时知会客户政策方面的变化。
望采纳,谢谢。
⑶ 英国有哪些知名建筑
大英博物馆 British Museum
大英博物馆又称不列颠博物馆,位于伦敦牛津大街北面的大罗素广场,是世界上历史最悠久、规模最宏伟的博物馆之一。这座庞大的古罗马式建筑里珍藏的文物和图书资料是世界上任何一个博物馆所不能比拟的。大英博物馆初创于1753年,1759年对外开放。现有房屋为19世纪中叶所建,共有100多个陈列室,面积6,7万平方米。原来主要藏书,其后兼收历史文物和各国古代艺术品,迄今共藏有展品400万件。 大英博物馆整日免费开放。
白金汉宫 Buckingham Palace
白金汉宫是英国的王宫,位于伦敦最高权力的所在地----威斯敏特区。东接圣·詹姆斯公园,西临海德公园,是英国王室生活和工作的地方。王宫初建于1703年,白金汉公爵、若曼底公爵和约翰.谢菲尔德在这里建造了一座公馆,并以白金汉公爵的名字命名。白金汉宫经过多次修建和扩展,现已成为一座规模雄伟的三层长方形建筑。外国的国家元首和政界首脑访问英国时,女王就在宫院中陪同贵宾检阅仪仗队。
白金汉宫对外开放参观,使用夏令时时,每天进行著名的禁卫军交接典礼;使用冬令时时则两天一次,这成为英国王室文化的一大景观。
白金汉宫位于伦敦威斯敏斯特城内,是英国王室的王宫和居所。宫内有典礼厅、音乐厅、宴会厅、画廊等775间厅室,宫外有占地辽阔的御花园。女王的重要国事活动都在该地举行。来英进行国事访问的国家元首也在宫内下榻,王宫由身着礼服的皇家卫队守卫。白金汉宫的主体建筑为5层,附属建筑包括皇家画廊、皇家马厮和花园。
皇家画廊和皇家马厮均对公众开放参观。每年夏天,英国王室在花园内举行盛大的皇家招待会。除此之外,来英国做国事访问的国家元首也在宫内下榻。白金汉宫的广场中央耸立着维多利亚女王镀金雕像纪念碑,顶上站立着展翅欲飞的胜利女神。
皇家卫队每天上午都在广场操练。纪念碑的下方有阶梯,这里是欣赏白金汉宫的好位置。其中维多利亚女王像上的金色天使,代表皇室希望能再创造维多利亚时代的光辉,若皇宫正上方飘扬着英国皇帝旗帜,则表示女王仍在宫中。
整个白金汉宫用铁栏杆围着,对着主建筑的铁栏杆外,有个广场,中央竖立着维多利亚镀金雕像纪念碑,它的四周有四组石雕群。王宫西侧为宫内正房,其中最大的是皇室舞厅,建于1850年,专为维多利亚女王修建。厅内悬挂有巨型水晶吊灯。蓝色客厅被视为宫内最雅致的房间,摆有为拿破仑一世制作的指挥桌。拿氏失败后,法国路易十八将桌子赠送给当时英摄政王乔治四世。白色客厅用白、金两色装饰而成,室内有精致的家具和豪华的地毯,大多是英、法工匠的艺术品。御座室内挂有水晶吊灯,四周墙壁顶端绘有15世纪玫瑰战争的情景。正中的御座是当今女王1953年加冕时和王夫爱丁堡公爵使用的,室内还保存了维多利亚女王的加冕御座和乔治四世加冕时用的四张大座椅。宫内音乐室的房顶呈圆形,用象牙和黄金装饰而成,维多利亚女王和王夫艾尔伯特亲王常在此举办音乐晚会。
白金汉宫前的广场中央屹立着有伊丽莎白二世的高祖母维多利亚女王镀金雕像的纪念碑。
国会大厦及大本钟 Capitol and Big Ben
国会大厦是白厅大道上最醒目的建筑也是英国君主政体的象征,哥德式的建筑群,壮丽中带有古典风韵,气势磅礴。
现在所看到的国会大厦其实是伦敦最新建的宫殿。1834年,一把大火烧掉了整座原来的西敏宫,仅留下一座只剩屋瓦的西敏厅,之后花了12年的时间才建成现在的规模。改名国会大厦之后便成为伦敦的政治中心,国会议员的开会场所。
⑷ 英国种花园不好罚款吗
这个好像是不会的呀,一般来说是不可能进行罚款的,要因为这种原因。
⑸ 《巨人的花园》选自英国王尔德的那一本书
《巨人的花园》是英国的王尔德写的。或《巨人的花园》的作者是英国的王尔德。
⑹ 英国那么小为什么每人都有一个属于自己的花园啊
我也就奇怪这个问题了,好羡慕人家那种生活,真有家的感觉
⑺ 《巨人的花园》作者是 谁,是哪 国的答:是英国作家,王尔德。
童话《巨人的花园》的作者是英国作家王尔德。
⑻ 英国汉普顿宫廷花园、朗丽特花园和查特沃兹花园是由那两位设计师合作完成的
英国园艺师和设复计师伦敦(London)与法制国园林设计师怀斯(Wise)合作完成了汉普顿宫廷花园(Hampton,1699),朗丽特花园(Longleat.1685—1690)和查特沃兹花园(Chatsworth,1680—1690)。
⑼ 英国作家王尔德巨人花园翻译原文
Every afternoon, as the children were coming back from school, they used to go and play in the giant'sgarden.
天天下午,孩子们放学回来之后,总爱到巨人的花园里去游玩。
It was a beautiful large garden. Beautiful flowers grew in the grass. There were twelve fruit trees. In thespring the fruit trees were covered with red and white flowers, and later in the year they bore rich fruit.The birds sang in the trees so sweetly that sometimes the children stopped their games and listened tothem. "How happy we are here!" they cried to each other.
One day the giant came back. He had been away for seven years. When he arrived, he saw the childrenplaying in his garden. "What are you doing here?" he cried in a very loud voice. The children ran away.这是一个漂亮的大花园。草丛中盛开着漂亮的花朵。另外园里还有12株果树。春天来临时,树上开满红色和白色的花朵;秋天到来时,树上果实累累。鸟儿在树上歌唱,唱得那么动听,孩子们有时会停止游戏,来倾听鸟儿唱歌。他们彼此欢叫着:“我们在这儿多快乐呀!”巨人离家已经七年了。一天他回来了。他一进家,就看到孩子们在花园里玩,他大吼道:“你们在这儿干什么?”孩子们一听就吓跑了。
⑽ 谁知道 英国著名悬疑推理小说 《花园疑云》
<<花园疑云>>1987年欧洲惊险小说金球奖
作者:詹姆斯 卡姆本(JAMES KARMUREN)
故事梗概:老警内员休斯晚年回到家乡红石村容(RED ROCK VALLEGY),在村民兰德家一起失窃案件中结识作家乔琳。随着两人间的关系渐渐密切,休斯发现乔琳患有妄想性障碍(Delusional disorder),沉溺于自己的作品中无法自拔。于是休斯请来幼时好友苏德亚帮忙,希望通过扮演乔琳的一部小说治好她。但是随着剧情的进展休斯发现众人也都渐渐模糊了现实与幻想的边界。
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