新型商业楼

A. 商业楼主要指的是什么

于商业用途的楼房，其主要价值就体现在商业用途上

B. 商业楼和商品楼有什么区别 商业楼的主要用途是什么

商业楼指用于商业用途的楼房，其主要价值就体现在商业用途上。居住也可以的、不过一般商业楼价钱比居住楼房高！个人感觉买居住楼房比较好！ 绝对是 给分吧

C. 现在两百米以上的高楼大厦用什么材料建成的。现在的写字楼和商业楼是用的什么来建的。表面很豪华

200米以上，主要采用钢结构，必须有缓冲层及设备层。 写字楼一般采用钢筋混凝土专的筒状结构，分核属心筒和外围，主要靠核心筒支撑，外围采用幕墙结构，优点是建造速度快、强度较高，缺点是不怎么节能，造价较高…… 商业楼一般是裙楼加高层建筑模式，这种建筑的桩基较为复杂，必须考虑到住宅的结构及下面商场的使用，一般商场实用率会受一定的影响

D. 请问：商业楼和居民楼的区别！

商业楼抄和居民楼的区别只是性质袭或用途不同，不能从外观或内部布局上区分。

房屋的性质或用途可以到房产局变更。也就是说，两者可以互相变换。当然，将有商业潜力的居民楼变成商业楼的人有的是，但很少人会将商业楼变成居民楼，除非该地段实在是不再繁华，已失去商业价值。

有的商业楼有阳台，就象有的居民楼没有阳台一样。

E. 什么是商业综合楼

住宅用户就是纯是居家住人的房屋用途
商业用户就是经商做生意的
多功能综合楼用户就是有住宅有商业用途的房屋啊

F. 商业楼跟商住楼有什么区别!

1、主要用途不同。商业楼是用于商业用途的楼房，其主要价值就体现在商业用途上。例如，用于出租给各个公司办公的楼房。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

3、用电计费方式不同。商业楼的水、电、气全部是商业价格，和商住楼不一样。商住楼是商业和居住的两用楼，这种楼的用电计量是分开的，商业部分为商用电。住宅部分为居民用电，和普通居民住宅楼的电价一样。

4、商业楼是纯办公用途不能够居住人。而商住两用楼，是即可又可以住人又可以办公。

5、商业楼环境较好，在配置方面优于商住楼，所以租金会比较昂贵。而商住楼租金比较便宜，适合创业初期、资本较低的创业者以及中小企业主、个体经营者。

(6)新型商业楼扩展阅读：

商住楼的优点：

1、解决了一楼住户受潮的现象。有的城市地下水位比较高，如果一层的防潮层未做好，外部的潮气很容易进到屋内，影响人们居住的舒适度。如果底部为商业用房,一楼住户就不会受此影响。

2、一些公司利用底商进行经营活动，如银行、书店、食品超市、邮局等,这些行业的存在可以方便周围市民的日常生活。

3、建造商住楼的成本和一般住宅的成本差不多，但底层作为商业用房出售的价格比住宅的价格高出许多，开发商可以获得高额利润。

商住楼的缺点：

1、从结构上说，随着高度的增加，地震造成的危害性也随之增加，因此，国家对商住楼的高度和层数都有严格要求。

2、一些人利用商住楼位于街道两则，交通便利的优势，利用底层从事餐饮、洗染等行业，这些行业在工作时会排放出大量的油烟和高温气体，而从事铝合金加工或摩托车、汽车修理等会产生较大产生噪音，这些都会对楼上和附近居民的日常生活带来影响。

G. 办公楼和商业楼的区别

属于一类型，不是一回事，商业楼可以是整个商场，可以是商住楼。办公楼属于我们说的写字楼，属于办公的地方。比较单一。
这样解释明白了吧！

H. 什么是纯商业写字楼

纯商业写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，

I. 商业楼和居民楼有什么区别为什么有的叫商业楼有的就叫居民楼呢

商业楼一般是用来开店的，比如说一些超市，商场，饭店以及一些店面等等这样的叫商业楼，居民楼就是用来住人的！

J. 什么叫商务楼宇

商务楼宇是指提供各种商务活动的楼宇。

除了办公室以外一般还有展示厅、会议 厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。

商住楼指底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商办综合楼与商住综合楼均分别被上海市规划管理技术规定例为建设用地适建范围四十二种建设项目名称之一。

(10)新型商业楼扩展阅读：

历史上,澳门由于经济发展缓慢,商业并不发达,大部分商号都在旧式住宅楼宇的底层开铺营业。20世纪60年代末,澳门首家专门为商务机构提供写字楼(办公室)出租的商业大厦——永亨银行大厦落成。随后,南光公司自用的南光大厦也相继竣工。

在70年代,1974年建成大丰银行大厦。稍后,又建成德记商业大厦。不过,此时澳门可供出租的写字楼面积仍不足4000平方米,商业大厦的建设仍然屈指可数。

共商业楼宇是因商业发展而建立起来的一种新型商业化的房地产,主要是一个消费者购物场所。公共商业楼宇是一种出租房产供商人零售商品房地产。

是因商业发展而建立起来的一种新型商业化的房地产,主要是消费者购物场所,是一种出租房产供商人零售商品的房地产。